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¿Alquilar o comprar una casa? ¿Alguna vez te has planteado esta pregunta? El sueño de tener una casa propia a veces parece tan lejano que ni nos planteamos la posibilidad, pero en otras ocasiones el gasto de alquilar no parece que valga la pena. ¿Has considerado las dos posibilidades con la atención que merecen?
Como ya dijimos antes, la propiedad de inmuebles va de la mano de la creación de riqueza en EE. UU. y desempeña un papel decisivo en el desarrollo de la comunidad LatinX.
Pero antes, es importante saber cuáles son los criterios que pueden ayudarte a tomar esta decisión. ¿Estás listo? ¿Podrías asumir todos los gastos iniciales más las cuotas de la hipoteca? ¿Tienes la intención de echar raíces donde estás? Estas preguntas deben responderse antes incluso de abrir los anuncios clasificados.
Una buena estrategia para encontrar la respuesta a una decisión tan importante es evaluar los pros y los contras de cada opción.
Hay tantas teorías, técnicas, cálculos, libros de finanzas y canales de YouTube, cada uno con una fórmula definitiva sobre lo que es mejor hacer con tu dinero. Sin embargo, lo que es mejor para una persona no tiene por qué serlo para otra.
Oír opiniones y conocer sus opciones en el mercado está muy bien, pero es aún mejor utilizar todos esos conocimientos para identificar la mejor opción para ti, y nadie mejor que tú mismo para encontrar la respuesta adecuada.
Por supuesto, alquilar es una opción más fácil, rápida y práctica. Puedes encontrar un inmueble, firmar un contrato y mudarte en pocos días. Y si está amueblada, ni te cuento.
Comprar es una decisión mucho más compleja. Depende de estar en condiciones financieras y psicológicas estables, así como de querer quedarse en ese lugar durante mucho tiempo.
Si aún estás evaluando tus opciones, pregúntate lo siguiente:
¿Los inmigrantes tienen derecho a financiación? Descúbrelo.
En los últimos años, esta es sin duda una máxima que se ha hecho cada vez más popular, pero como todos los consejos en Internet: depende. El argumento principal es que pagar un alquiler es un derroche de dinero porque, en realidad, estás pagando la hipoteca de tu arrendador y no la tuya propia.
Aunque sea cierto en algunos puntos, el argumento pasa por alto por algunos detalles muy importantes. Aunque el alquiler suele acercarse a la cuota de una hipoteca, comprar una casa implica unos gastos iniciales que quizá no puedas asumir.
Recuerda que, además de los gastos derivados de la hipoteca, el seguro y el corredor de seguros, es posible que también tengas que pagar la mudanza, comprar muebles, electrodomésticos, utensilios y llevar a cabo alguna que otra remodelación. Antes de tomar una decisión, es importante tener en cuenta TODOS los gastos.
El alquiler garantiza un hogar y puede ser la mejor estrategia para vivir cómodamente mientras ahorras el dinero necesario para los gastos iniciales de una compra dentro de algunos años.
Si crees que comprar es la mejor solución para ti y que estás listo para un nuevo hogar, te ayudaremos a confirmarlo.
Fíjate en estas señales de que podrías estar listo para comprar una casa:
1. Siempre pagas el alquiler con puntualidad. Si el valor de tu alquiler te resulta cómodo, es posible que estés listo para pagar las cuotas de una hipoteca. La pregunta es: ¿De cuánto dispones para el pago inicial? |
2. Tienes un puntaje de crédito de al menos 580 o más. |
3. Tus cuentas están en regla y tus ingresos son estables. Se recomienda tener ahorrados entre 3 y 6 meses de gastos para evitar agobios en caso de imprevistos. |
4. Estás dispuesto a echar raíces en el país, la ciudad y el barrio donde vas a comprar tu inmueble. |
5. Si te gusta planificar con antelación, el valor de la cuota de una financiación hipotecaria puede ser definido y fijado, lo que puede darte más tranquilidad y estabilidad. |
6. Estás preparado para reducir gastos y cambiar hábitos: comprar una casa es un compromiso difícil de mantener, lo que significa que puede que tengas que recortar gastos para garantizar los pagos. Además, una casa nueva puede incrementar tus gastos de mantenimiento y limpieza y aumentar tu dedicación de tiempo y atención. |
7. Quieres empezar a construir patrimonio: con cada pago de la hipoteca, aumentas un poquito tu patrimonio. |
8. Estás dispuesto a investigar y estudiar sobre hipotecas: conocer tus opciones, tus derechos y deberes con respecto a las hipotecas puede marcar la diferencia a la hora de comprar tu casa, no lo dejes en manos de otros. |
¿Cómo se consigue una hipoteca siendo inmigrante en EE. UU.? Infórmate aquí.
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