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¿Qué es Flood Zone AO?

¿Está su casa o negocio en una zona de inundación AO? La zona de inundación AO está incluida en la clasificación de niveles de riesgo de inundación creada por FEMA, la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias.

Flood Zone AO

Zona de inundación AO es una zona de inundación de alto riesgo que a menudo se encuentra cerca de ríos y arroyos. La zona de inundación AO tiene un 1% de probabilidad de recibir de 30 a 90 cm (1 a 3 pies) de profundidad de agua de inundación cada año y un 25% de probabilidad de experimentar el mismo tipo de inundación al menos una vez durante un período de 30 años.

Las inundaciones en la Zona AO tienden a ser poco profundas y se presentan en forma de flujo laminar sobre un terreno inclinado, donde el agua se desliza por la superficie del suelo en lugar de ser absorbida.

Dado que muchas áreas designadas como Zona de Inundación AO están cerca de áreas costeras, así como de ríos y arroyos, el riesgo de desbordamiento durante las lluvias y tormentas aumenta el riesgo de inundaciones.

¿Cuál es la elevación de inundación base de Flood Zone AO?

La elevación de inundación base (BFE) es la altura a la que se espera que aumenten las aguas de inundación durante una inundación de 100 años.

La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) asigna BFE a la mayoría, pero no a todas, las Áreas Especiales de Riesgo de Inundaciones (SHFA). Para la zona de inundación AO, las áreas costeras se mapean utilizando profundidades de inundación en lugar de BFE, pero las BFE aparecen en áreas cercanas a ríos o arroyos. Las profundidades de las inundaciones varían de uno a tres pies y las BFE varían según la ubicación.

¿Se requiere que las casas en la zona de inundación AO tengan seguro contra inundaciones?

Los propietarios de viviendas en la zona de inundación AO con una hipoteca respaldada por el gobierno federal deben tener un seguro contra inundaciones. Los prestamistas federales o con licencia solo pueden financiar una hipoteca si tiene un seguro contra inundaciones.

Incluso con el requisito establecido, los daños a su propiedad pueden ser muy altos si su casa se ve afectada por una inundación. Con el cambio climático, las probabilidades de que esto suceda aumentan cada año. A pesar de que el seguro contra inundaciones no evita que ocurran daños, tener la tranquilidad de que los daños pueden repararse sin agotar sus ahorros no tiene precio.

¿Cómo encuentra el riesgo de la zona en la que vive?

Además de las fuentes oficiales de FEMA y NFIP, sabemos que algunas zonas aún no están mapeadas o registradas como riesgo.

Es por eso que hemos escrito el artículo 6 Preguntas Sobre Inundaciones que Debe Hacer Antes de Mudarse para ayudarlo a determinar sus riesgos y el tipo de seguro contra inundaciones que necesitará, o incluso qué tipo de mejoras se pueden hacer en su hogar para mantenerse seguro en el evento. de una inundación inesperada.

Si su casa está en una zona de inundación AO

Tomar medidas para mitigar los daños por inundaciones es una buena manera de mantener la prima de su seguro contra inundaciones más asequible. Algunas formas de reducir su riesgo de inundaciones:

  • Asegúrese de que su jardín se incline lejos de su casa.
  • Mueva el equipo sensible al agua a pisos más altos.
  • Instale una válvula de reflujo.
  • Coloque las canaletas para mantener el agua alejada de su hogar.
  • Hable con los representantes del servicio de agua de su condado para asegurarse de que los sistemas de protección contra inundaciones de su área estén actualizados.

La alta probabilidad de daños por inundación en la zona de inundación de AO significa una vigilancia constante cuando se trata del mantenimiento de la propiedad y el equipo de seguridad. Otra forma de protegerse es elevar su hogar.

Combine estos consejos con una cobertura de calidad para asegurarse de que su casa sobreviva a la próxima inundación en su área.

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