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Después de una extensa investigación, de asistir a innumerables Open Houses y hacer una serie de ofertas y contraofertas, finalmente has llegado a un acuerdo para comprar la casa de sus sueños. Y por supuesto, tiene hermosos pisos de madera, lo cual le da un toque elegante y especial.
Hay buenas razones para enorgullecerse de esos pisos de madera: ayudan a crear una atmósfera acogedora, y además son hipoalergénicos porque no atrapan el polvo. Una doble ventaja.
Sin embargo, el mantenimiento adecuado de los pisos de madera no es puramente un asunto estético, sino también un compromiso financiero.
Esto se debe a que, si bien el seguro de su propietario de vivienda puede cubrir ciertos tipos de daños -como por ejemplo los problemas causados por el agua- cualquier reclamo que presente tendrá un impacto en su póliza. Esto se traducirá probablemente en un aumento del costo de la prima.
Además, reemplazar el piso es un esfuerzo complicado y costoso, especialmente si no es un gasto planificado sino que hay que hacerlo de repente debido a un desafortunado accidente.
A continuación te damos tres consejos para ayudarte a cuidar tus pisos de madera como un profesional:
Un programa de limpieza ideal consiste en quitar el polvo diariamente con un paño de microfibra o un trapeador para recoger el polvo. También se debe pasar la aspiradora semanalmente y trapear suavemente con un detergente especial para la madera.
Aunque la madera es un material resistente, recuerda que solía ser un organismo vivo, por lo que hay que tener cuidado para evitar métodos de limpieza agresivos o el uso de líquidos como agua, vinagre y jabón. Usar estos productos inadecuados puede causar una apariencia opaca después de varias veces.
Los limpiadores a vapor, que aplican calor y humedad, también pueden causar ventosas (ondeamiento de las láminas) y daños irreversibles.
Además la limpieza regular, el cuidado diligente de los pisos de madera también implica pulir la superficie mensualmente . Esto ayuda a mantener el acabado superior en buena forma. Un buen pulido de esta capa protectora ayuda a rellenar cualquier rasguño causado por la erosión del uso diario.
Colocar protectores de fieltro en las patas de los muebles y alfombras en las áreas de alto tráfico, como los pasillos, puede minimizar el desgaste.
Con menos frecuencia (cada 3 a 5 años, por ejemplo), también puedes lijar y volver a pulir los pisos para erradicar cualquier problema más notable, como las grietas profundas.
Las pólizas de seguro para propietario de viviendas generalmente cubren daños repentinos y accidentales. Por ejemplo, una tubería reventada o un electrodoméstico que se descompone inesperadamente.
Pero tu seguro probablemente no cubrirá problemas derivados del mantenimiento inadecuado.
Si, por ejemplo, tus pisos de madera están dañados porque no reparaste a tiempo un inodoro que filtraba agua, o no prestaste atención a tuberías con problemas recurrentes, es probable que tengas que pagar el costo de la reparación de tu bolsillo.
Los insectos parásitos, como los escarabajos o las termitas, pueden llegar a ser un verdadero dolor de cabeza. Por esto se recomienda verificar periódicamente la presencia de estos visitantes no deseados.
Los escarabajos Powderpost se entierran en la madera y, en última instancia, pueden reducirla a polvo.
Las dos familias más comúnmente encontradas en Massachusetts son Lyctidae, que tienen una preferencia particular por los artículos de madera dura, y Anobiidae.
Las termitas subterráneas también tienen una población grande en Massachusetts, y les gustan los días cálidos y lluviosos. Son particularmente activas durante la primavera, aunque en invierno también se refugian en los edificios con calefacción.
Para evitar daños extensos e irreversibles, investiga cuidadosamente cualquier agujero pequeño y redondo que veas en las superficies de madera. Considera consultar a una compañía de control de plagas para establecer un plan de prevención y control.
Cada lámina de tu piso viene con su propia historia, y las marcas únicas del árbol del que alguna vez fue parte.
¡Ayuda a preservar su belleza y disfruta del encanto de un hogar cálido mientras compites para ganarte el título de “cliente del año” por tu cobertura seguro para propietarios!
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