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Know Your Homeowners Insurance Policy

¿Conoce bien su póliza de seguro de vivienda? ¿Sabes qué coberturas son las más adecuadas para ti y tu hogar? ¿Entiende exactamente cómo el seguro de hogar protege su hogar y sus pertenencias?

Entendemos que es posible que no tenga tiempo para profundizar en todos los aspectos relacionados con los seguros para propietarios de viviendas, por lo que nos comprometemos a brindarle toda la información que necesita para tomar una decisión informada sobre qué tipo de cobertura es la más adecuada. Al final de leer esto, le prometemos que estará bien preparado para contratar una nueva póliza o para revisar lo que ya tiene, equipado con la información que necesita para elegir la mejor cobertura.

Pólizas de seguro de vivienda

El seguro de hogar divide la cobertura en cinco categorías:

  1. Dwelling – vivienda
  2. Other Structures – Otras estructuras
  3. Personal Property – propiedad personal
  4. Loss of Use – Perdida de uso
  5. Personal Liability – responsabilidad personal

1. Dwelling

La cobertura de la vivienda cubre la casa en sí y las estructuras adyacentes en el mismo terreno, independientemente de si están conectadas a la casa o no. También cubre materiales para reparar y reconstruir estas estructuras.

Si es propietario de un apartamento y tiene una póliza HO-6, no necesitará cobertura para todo el edificio, pero puede usar la cobertura de vivienda para proteger las paredes y los pisos interiores y toda la estructura fija de la propiedad.

2. Other Structures

Otras estructuras cubren estructuras en las instalaciones de la residencia que están separadas de su vivienda, como una cerca o un cobertizo.

Si se utiliza con fines comerciales o se alquila a no inquilinos, las estructuras quedarán excluidas de la póliza. La excepción a esto es alquilar un garaje a alguien que no sea un inquilino.

3. Personal Property

Pólizas de personal property protegen financieramente sus pertenencias dentro de su hogar e incluso mejor, también en el exterior. Si lo desea, también puede aplicarse a propiedades pertenecientes a terceros, como huéspedes o empleados que vivan en su residencia.

La propiedad fuera de las instalaciones que se muestra en las declaraciones está cubierta hasta por un 10% del límite de cobertura o $ 1,000, lo que sea mayor. La restricción no se aplica:

  1. A las pertenencias que se trasladen a su nueva residencia principal (se aplica la cobertura total durante 30 días desde el inicio de la mudanza)
  1. Cuando las pertenencias personales se transfieren de las instalaciones de la casa porque la casa está siendo reparada o no es apta para vivir en ella (se aplica la cobertura total mientras se encuentra en la residencia temporal).

Propiedades específicamente excluidas de la cobertura:

  • Animales, pájaros o peces
  • Vehículos de motor o aeronaves, incluidos equipos y accesorios (se cubren los vehículos de motor para discapacitados y los vehículos utilizados para el mantenimiento del sitio, como las cortadoras de césped).
  • Propiedad alquilada a terceros fuera del local de la residencia
  • Propiedad perteneciente a inquilinos
  • Tarjetas de crédito

4. Loss of use

La pérdida de uso ofrece tres tipos de cobertura:

  1. Gastos de manutención adicionales: Si tu lugar se vuelve inhabitable debido a uno de los peligros definidos en tu póliza, tendrás cubiertos los gastos adicionales, como facturas de hotel o gastos de combustible extra, para mantener tu vida lo más normal posible.
  2. Valor justo de alquiler: si alquila su propiedad y se vuelve inhabitable por uno de los peligros cubiertos, se le reembolsará la pérdida de ingresos por alquiler.
  3. Intervención del gobierno: si, por cualquier motivo, una autoridad civil dice que no puede vivir en su hogar debido a los peligros que afectan a las casas o edificios cercanos a usted, como los incendios forestales en California, estará cubierto por un seguro de pérdida de uso o pérdida, así como costos adicionales de vivienda.

5. Personal Liability

La cobertura de responsabilidad personal lo protege en caso de que sus acciones causen daños corporales o daños a la propiedad a otras personas (y sus cosas), en su hogar y en otros lugares.

Por lo tanto, lo protege si es legalmente responsable de pagar por algo que le sucedió a otra persona. Algunas situaciones en las que podría ser considerado responsable:

  • Alguien resultó herido en su propiedad y es culpa suya. Ejemplo: Alguien se resbaló en el hielo que se olvidó de quitar de la escalera y se lesionó.
  • Daña accidentalmente la propiedad o las pertenencias de otra persona.
  • Alguien (o una mascota) que figura en su póliza causa daño a otra persona. Ejemplo: mordeduras, alguien se cayó durante una persecución o incluso rasguños en la carrocería de un automóvil en su garaje.

En estos casos, con liability coverage, garantizas el pago de los gastos de abogado, en caso de que debas acudir a los tribunales. Su aseguradora pagará los daños por los que usted es responsable. Con esta cobertura también se cubrirán los gastos médicos de la persona lesionada.

Exclusiones

Siempre es importante conocer la amplitud de su cobertura, pero incluso la póliza más amplia para propietarios de viviendas no cubre todo lo que puede salir mal en su hogar. Un buen ejemplo es que ninguna compañía de seguros lo recompensará si daña intencionalmente su casa o si el daño es resultado de la falta de mantenimiento. Las pólizas para propietarios de viviendas también suelen excluir los daños por otras causas, como:

  • Inundaciones, incluido el reflujo de aguas residuales.
  • Terremotos, deslizamientos de tierra y hundimientos.
  • Infestaciones por aves, gusanos, hongos o moho.
  • Desgaste o descuido.
  • Peligro nuclear.
  • Acción gubernamental, incluida la guerra.
  • Fallo de energía.

Sin embargo, existen coberturas para casi todos los ejemplos enumerados anteriormente. El seguro contra inundaciones y terremotos está disponible por separado, y en los estados propensos a huracanes, es posible que también necesite un seguro contra tormentas de viento.

Si aún tienes dudas, ¡no seas tímido! ¡Alcanzar! Estamos en Twitter, Instagram y Facebook. También podemos chatear a través de whatsapp. Para aquellos que prefieren métodos más tradicionales, ¡pueden llamar aquí o pasar por aquí para visitar y tomar una taza del mejor café de esta área!

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