Las seis preguntas más comunes sobre seguros para propietarios

Como consumidor, es probable que hayas estado expuesto a diferentes escenarios en los que se exige o se recomienda adquirir un seguro.

Ya sea que estés pensando en comprar una vivienda, o que ya hayas firmado el contrato de propiedad, uno de los tipos más importantes de cobertura que obtendrás es el seguro para propietarios de viviendas.

En BRZ trabajamos con algunas de las mejores compañías que ofrecen este tipo de pólizas, como Plymouth Rock y Universal Home Insurance. En nuestros años de experiencia hemos hecho innumerables cotizaciones de seguros para propietarios, a medida que guiamos a nuestros clientes a través de este proceso.

A continuación respondemos las seis preguntas más comunes sobre este tipo de cobertura:

1- ¿Qué cubre exactamente un seguro para propietarios?

Valor de reposición de una vivienda: Una cotización de seguro de propietarios incluye la cantidad estimada que necesitarás para reconstruir tu casa en caso de que sea destruida por completo.
Otras estructuras: cobertura para cualquier estructura física de tu propiedad que no esté unida a tu casa. Por ejemplo, un jardín, una piscina o un garaje separado.
Pérdida de uso: te brinda la posibilidad de permanecer en un hotel o casa de alquiler y asistencia con los gastos de manutención en caso de que tu casa no sea habitable debido a una variedad de causas, como desastres naturales.
Propiedad personal: cobertura del valor total de tus pertenencias, desde muebles hasta productos electrónicos y personales.
Responsabilidad personal: cobertura de honorarios legales y gastos médicos en caso de que tengas la culpa de que alguien resulte lesionado y, como resultado, te demanden.
Pagos médicos a terceros: cobertura de facturas médicas si un invitado o vecino se lesiona mientras está en tu propiedad

2 – ¿Cuál es la diferencia entre seguro de responsabilidad personal y de gastos médicos?

Tanto el seguro de responsabilidad personal como el de gastos médicos a terceros brindan protección en casos de lesiones y accidentes. Sin embargo, ambos difieren significativamente en lo que proporcionan.

La póliza para gastos médicos está diseñada para reclamos menores, y cubre en caso de que un huésped se lesione en tu casa, independientemente de a quién se atribuya la culpa. Esta cobertura tiene un límite bajo (a menudo oscila entre $1,000 y $ 5,000) pero te sacará de apuros en situaciones menos graves y te ayudará a evitar posibles demandas.

La póliza de responsabilidad personal está destinada a cubrirte en los casos en que eres es responsable de lesiones físicas a terceros o daños a la propiedad, por lo que tiene límites mucho más altos (un rango de $100,000 a $500,000). Incluso puede protegerte si ocurre alguna situación desafortunada mientras no estás en casa, que resulte en honorarios médicos o legales significativos. Este tipo de cobertura se extiende también a los miembros de tu familia que viven en la misma casa.

Es probable que tu hogar sea tu activo más valioso, por lo que es muy recomendable obtener ambos tipos de cobertura.

3 – ¿Cómo se estima el precio de un seguro para propietarios?

El precio depende de la cantidad de riesgo al que la compañía aseguradora considere que estás expuesto, es decir, qué tan probable es que presentes un reclamo.

Ese proceso de evaluación se denomina en inglés underwriting y ayuda a garantizar que tu cobertura sea adecuada para tu nivel de riesgo. Cuanto mayor sea el riesgo, es más probable que tenga una prima más alta, aunque una serie de otros factores también afectarán ese número final. Por ejemplo, si eliges tener un deducible más alto. El deducible es la cantidad de dinero que saldrá de tu bolsillo en caso de un siniestro.

4 – ¿Cuánto cuesta generalmente un seguro para propietarios de vivienda?

Esta pregunta es difícil deresponder, porque depende de la interacción entre una variedad de factores, desde el código postal de tu hogar, hasta tu estado civil, el deducible y tu historial de reclamos. Una calculadora de seguros para propietarios de viviendas puede proporcionar una cifra aproximada, pero para tener una mejor idea de un rango de precios más preciso, que tome en cuenta tus finanzas y tu estilo de vida, debes comunicarte con un agente y solicitar cotizaciones completas.

5 – ¿Puedo agrupar mi seguro de vivienda y mi seguro de auto?

Sí. La decisión de si conviene hacerlo o no depende del precio: si la prima por las dos pólizas juntas es más económica que pagar de manera separada. Otra razón para agrupar puede ser que eres propietario de una casa de alto riesgo que algunos operadores están reacios a adquirir, por lo que al comprar una póliza de automóvil adicional, les das más razones para aceptarte como cliente. Si posees un bote, incluso puedes agregarlo a tu paquete y matar tres pájaros de un tiro.

Sea cual sea tu decisión, en BRZ podemos ayudarte a adquirir los tres tipos de pólizas y personalizarlas según sus necesidades. Cada vez que realices cambios en una póliza o te cambies de compañía, debes tener precaución durante la transición para que no haya lagunas de cobertura o costo por cancelación.

Emplear la ayuda de un agente experimentado te ayudará a hacer que el proceso sea más fluido y rentable.

6 – ¿Qué es una póliza de cobertura extendida?

También conocida como póliza de responsabilidad civil adicional, funciona para proporcionar una cobertura que va más allá del alcance definido en tu seguro habitual de vivienda, automóvil o embarcación, especialmente si tienes un riesgo elevado de enfrentar una demanda.

Por ejemplo, si estás involucrado en un accidente automovilístico costoso en el que resultas culpable y agotas el límite de tu póliza de automóvil, la póliza general te ayudará a cubrir los costos adicionales.

Dado que este tipo de póliza cubre escenarios que a menudo no figuran en una póliza base, es apropiado para las personas que poseen múltiples activos o de muy alto valor. Por ejemplo, una vivienda costosa que vale mucho más que el límite de tu póliza de responsabilidad.

También se recomienda para proteger artículos que conllevan riesgos de lesiones, desde trampolines hasta mascotas. O para personas que participan en actividades con riesgo elevado de demandas (por ejemplo, ser voluntario o ser propietario). Con ese fin, una póliza general también puede protegerte contra la invasión de la privacidad, la calumnia, la difamación y el vandalismo.

La decisión de comprar este tipo de cobertura dependerá de tu presupuesto y de si cumples con alguno de los criterios antes mencionados. Lo mejor es discutirlo con tu agente de seguros para tomar una decisión informada.

Sabemos que el seguro tiene un impacto duradero en el bienestar financiero de tu familia. Por esto, estamos siempre disponibles a la hora de aclarar dudas sobre la cobertura adecuada.

Llámanos o, mejor aún, visítanos para tomar una taza de café y responderemos a cada una de tus inquietudes.

3:34 pm

marzo 2, 2020

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