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Building and Personal Property: Proteccion para su Negocio

Al poder integrar tanto el Commercial Property Package (CPP) como el Business Owners Policy (BOP), dos formas diferentes de asegurar diferentes negocios, la cobertura de Building and Personal Property (El Seguro de Edificios y Propiedad Personal) es una de las más populares. 

Cubre los edificios, los bienes personales comerciales del propietario de la póliza y los bienes personales de otras personas que se encuentren en locales comerciales.

El asegurado puede seleccionar la cobertura de una o varias de estas categorías. Solo se cubren las coberturas que tienen un límite de seguro indicado en las declaraciones.

¿Qué cubre el Building Insurance?

Además del propio edificio, esta cobertura ayuda a proteger los activos físicos de tu empresa, como:

  • El edificio (la construcción)
  • Equipos de instalación permanente
  • Herramientas
  • Inventario
  • Mobiliario
  • Propiedades personales (Personal Property)

También incluye un seguro de interrupción del negocio. Por lo tanto, si no puedes operar tu negocio a causa de los daños materiales cubiertos, tu póliza puede ayudarte a reemplazar tus ingresos perdidos durante ese periodo.

¿Qué cubre el Personal Property?

Las propiedades personales de la empresa están cubiertas mientras se encuentren en el edificio, en la zona exterior o en un vehículo a menos de 30 metros de las instalaciones. Incluye:

  • Muebles  
  • Instalaciones fijas como lámparas, estanterías permanentes y artículos sanitarios
  • Maquinaria 
  • Equipos
  • Inventario
  • El valor de la mano de obra, las piezas o los servicios en la propiedad personal de otros
  • Si el asegurado es un inquilino, las reformas y mejoras añadidas por el asegurado; y
  • Bienes alquilados, como una impresora o una máquina de café expreso

¿Cuáles son las exclusiones de este seguro? 

Como ya hemos dicho, hay cobertura para todo lo que quieras proteger, pero cada cobertura tiene una limitación. Las siguientes propiedades están excluidas de esta cobertura:

  • Dinero en efectivo, cuentas, cupones de alimentación, billetes, bonos y propiedades relacionadas 
  • Animales, a menos que sean enviados o mantenidos para la venta
  • Autos en venta
  • Puentes, carreteras, aceras, patios y otras superficies pavimentadas
  • Contrabando (mercancías transportadas o comercializadas ilegalmente)
  • Costo de las excavaciones y otros preparativos del terreno
  • Cimientos del edificio
  • Tierra, agua, cultivos y grama
  • Muros de contención que no forman parte de un edificio antes de las tuberías subterráneas
  • Mamparos, pilotes, muelles, embarcaderos y dársenas
  • Propiedad cubierta por otra póliza en la que se describe más específicamente
  • Tuberías subterráneas, chimeneas y desagües
  • El costo de reemplazar o restaurar la información contenida en papeles o registros valiosos, incluidos los que existen como datos electrónicos, excepto lo previsto en las extensiones de la cobertura
  • Vehículos, incluidas las embarcaciones y las aeronaves, con licencia para circular por la vía pública
  • Los siguientes bienes situados en el exterior de los edificios, excepto los previstos en las ampliaciones de la cobertura:
  • Cercas
  • Antenas
  • Placas no sujetas al edificio
  • Árboles, arbustos y plantas

Aparte de las exclusiones por ilegalidad, todas las coberturas pueden añadirse en función de las necesidades de tu negocio. ¡Habla com a BRZ!

Otras coberturas que ya forman parte de la póliza

Algunas coberturas ya se añaden automáticamente a tu póliza cuando eliges la cobertura de edificios. Además de, por supuesto, el Seguro de Edificios (Building Insurance) y la Cobertura de Propiedades Personales (Personal Property Coverage), también se te reembolsarán otras posibles pérdidas.

Las pólizas de propiedades reembolsan al asegurado los costos y gastos asociados a la limpieza y remoción de escombros después de un siniestro cubierto. Esto se considera una cobertura adicional en las pólizas comerciales y no aumenta el límite de responsabilidad. Se cobra una prima adicional por esta cobertura.

La preservación de la propiedad (preservation of property) paga la pérdida de la propiedad que se ha retirado de los locales asegurados para evitar que se vea afectada por un riesgo asegurado, sin embargo, la cobertura solo se aplica si la pérdida se produce dentro de los 30 días siguientes a la retirada de la propiedad.

La tasa de servicio del departamento de bomberos paga hasta 1.000 dólares por una tasa de servicio de los bomberos. Se paga además del límite del seguro; no se aplica ninguna franquicia.

La limpieza y eliminación de contaminantes cubre el costo de extraer los contaminantes de la tierra o el agua en las instalaciones del asegurado si la contaminación es causada por una causa de pérdida cubierta.  

La cobertura de datos electrónicos se paga para reemplazar o restaurar los datos electrónicos que han sido destruidos o corrompidos por una causa de pérdida cubierta. 

Ampliación o extensión de la cobertura

Todavía hay extensiones de cobertura que pasan por condiciones específicas para aplicarse. Las extensiones se aplican a los bienes ubicados en el edificio descrito en las declaraciones, al aire libre o en un vehículo a menos de 100 pies de los locales descritos. Estas extensiones de cobertura proporcionan límites adicionales de seguro.

Se trata de: 

  • Propiedad recién comprada o construida
  • Bienes personales y ajenos
  • Documentos y registros valiosos (no datos electrónicos)
  • Propiedad fuera del sitio
  • Propiedad exterior: cercas, antenas, antenas parabólicas, árboles, plantas y arbustos
  • Remolques independientes que no pertenecen al asegurado (de un socio, por ejemplo)

Las opciones de cobertura dentro de un paquete de seguros comerciales son muchas y las posibilidades infinitas. Las pólizas comerciales tienen combinaciones variadas y muy propias que se adaptan directamente a tu negocio, teniendo en cuenta el tamaño, el área de operación, el número de empleados, el tipo de bienes con los que trabajas, el número de socios que tienes, el tipo de relación que tu empresa establece con estos socios, tus clientes, cómo acceden a tus mercancías y servicios, etc. 

Ven a hablar con un agente BRZ, expón tus preocupaciones, necesidades y dudas, que nos comprometemos a aportar respuestas y soluciones. 

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