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Building and Personal Property Insurance: Cobertura para Propiedades Comerciales

El Seguro de Edificios y Propiedad Personal (Building and Property Insurance) es una opción popular para las empresas. Combina el Commercial Property Package (CPP) y el Business Owners Policy (BOP), dos tipos de seguros comerciales muy diferentes, para formar un solo seguro que cubre edificios, la propiedad comercial personal del titular de la póliza y la propiedad personal de los que están en el local comercial.

El asegurado puede seleccionar cobertura para una o más de estas categorías. La cobertura solo se proporciona para pólizas con un límite de seguro indicado.

Qué está cubierto por el Building Insurance?

Además del edificio en sí, la cobertura incluye:

  • Eenovaciones completadas
  • Iluminación, incluidos los accesorios externos
  • Maquinaria y equipos instalados permanentemente
  • Posesiones personales utilizadas para el mantenimiento o servicio de las instalaciones, como extintores de incendios
  • Mobiliario para zonas exteriores
  • Revestimientos de suelo y algunos electrodomésticos
  • Si no está cubierto de otra manera, renovaciones, alteraciones o reparaciones de edificios, incluidos materiales, equipos, suministros y estructuras temporales dentro de los 100 pies de las instalaciones

Lo que está cubierto por Personal Property?

Bienes personales de la empresa en el edificio, en el exterior o en un vehículo a menos de 30 metros del local. Esta cobertura incluye:

  • Muebles
  • Instalaciones fijas como artefactos de iluminación, estanterías permanentes y artículos sanitarios
  • Maquinaria
  • Equipo
  • Inventario
  • El valor de la mano de obra, piezas o servicios sobre la propiedad personal de otros
  • Si el asegurado es arrendatario, las renovaciones y mejoras añadidas por el asegurado; y
  • Bienes alquilados, como una impresora o una máquina de espresso

¿Qué son las exclusiones de cobertura?

Como dijimos, hay cobertura para todo lo que quieras proteger, pero cada cobertura tiene sus limitaciones. Quedan excluidos de la cobertura:

  • Dinero, billetes, cupones de alimentos, billetes, bonos y bienes relacionados
  • Animales, a menos que sean enviados o mantenidos para la venta
  • Coches en venta
  • Puentes, carreteras, aceras, patios y otras superficies pavimentadas
  • Mercancías de contrabando (mercancías transportadas o comercializadas ilegalmente)
  • Costo de excavaciones y otras preparaciones de suelo
  • Cimientos
  • Tierra, agua, cultivos y césped
  • Muros de contención que no formaban parte del edificio antes de que se instalaran las tuberías subterráneas
  • Mamparos, pilotes, espigones, muelles y dársenas
  • Propiedad cubierta por otra póliza en la que se describe más específicamente
  • Tuberías subterráneas, chimeneas y desagües
  • El costo de reemplazar o restaurar información contenida en papel o registros valiosos, incluidos aquellos que existen como datos electrónicos, a menos que se estipule lo contrario en las extensiones de cobertura
  • Vehículos, incluidas embarcaciones y aeronaves, autorizados para circular por la vía pública
  • Los siguientes bienes fuera de edificaciones, menos lo previsto en las ampliaciones de cobertura:
  • Vallas
  • Antenas
  • Tablones no adheridos al edificio.
  • Arboles, arbustos y plantas

Además de las exclusiones por actos ilegales, se puede agregar cualquier cobertura de acuerdo con las necesidades de su negocio. ¡Habla con BRZ! 

Otras coberturas que ya están incluidas

Parte de la cobertura se agrega automáticamente a su póliza cuando elige Building Insurance. Además del Seguro de Edificios y la Cobertura de Bienes Personales, también se le reembolsarán otras posibles pérdidas.

Las pólizas de propiedad reembolsan al asegurado los costos y gastos asociados con la limpieza y remoción de escombros después de una pérdida cubierta. Esto se considera cobertura adicional en las pólizas comerciales y no aumenta el límite de responsabilidad. Se cobra una prima adicional por esta cobertura.

La preservación de la propiedad paga por la pérdida de la propiedad que ha sido removida de la ubicación asegurada para evitar que se considere un riesgo de seguro. Sin embargo, la cobertura solo se aplica si la pérdida ocurre dentro de los 30 días posteriores a la remoción de la propiedad.

La tarifa de servicio del departamento de bomberos paga hasta $1,000 por una tarifa cobrada por el departamento de bomberos. Esto se paga además del límite del seguro; no se aplican deducibles.

La limpieza y remoción de contaminantes cubre los costos de extracción de contaminantes de la tierra o el agua en las instalaciones del asegurado si la contaminación es causada por una causa de pérdida cubierta.

La cobertura de datos electrónicos se paga para reemplazar o restaurar datos electrónicos que han sido destruidos o corrompidos por una causa de pérdida cubierta.

Extensiones de cobertura

Todavía hay extensiones de cobertura que deben cumplir con criterios específicos para poder aplicar. Las extensiones se aplican a bienes inmuebles ubicados en o sobre el edificio descrito en la póliza, al aire libre o en un vehículo a menos de 100 pies de las instalaciones descritas. Estas extensiones de cobertura proporcionan límites de seguro adicionales.

Son ellos:

  • Propiedad recién adquirida o construida
  • Bienes muebles y propiedad de terceros
  • Documentos y registros valiosos (aparte de los datos electrónicos)
  • Propiedad fuera del sitio
  • Propiedad al aire libre: cercas, antenas, antenas parabólicas, árboles, plantas y arbustos
  • Remolques independientes que no sean propiedad del asegurado (perteneciente a un socio, por ejemplo)

Las opciones de cobertura dentro de un paquete de seguro comercial son muchas y las posibilidades son infinitas. Las pólizas comerciales se pueden adaptar directamente a su negocio, dependiendo del tamaño, área de actividad, número de empleados, el tipo de mercancía con la que trabaja, cuántos socios tiene, el tipo de relación que establece con estos socios, sus clientes, cómo acceder a sus bienes y servicios, etc.

Comuníquese con un agente de BRZ con sus puntos débiles, necesidades y dudas, y le mostraremos lo comprometidos que estamos para brindar respuestas y soluciones.

Y recuerda:

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