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Seguro de Casa
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Se você está procurando uma nova casa ou apartamento, e comprar à vista não está em seus planos, o primeiro profissional que você tem que encontrar é um loan officer.
A jornada de compra de cada um é pessoal, mas é comum começar pela casa, seja online ou numa área onde você gostaria de viver, e só então procuram o corretor que anunciou a casa.
Pode ser que você tenha economizado o bastante para comprá-la a vista, mas se esse não é o seu caso, você vai precisar de um financiamento ou hipoteca (mortgage nos EUA) e a consultoria de um loan officer vai te economizar tempo e dinheiro.
A escolha de um loan officer é uma das decisões mais importantes que você vai tomar na compra da sua casa. É necessário levar uma série de fatores em consideração, incluindo afinidade, o processo de obtenção de um empréstimo pode levar um mês, às vezes mais.
Vocês passarão muito tempo juntos examinando muitas de suas informações pessoais, de modo que é importante encontrar alguém que seja confiável, mas também que não seja desagradável passar algumas horas juntos, afinal este momento é muito especial e deve ser prazeroso.
Procure alguém que seja presente e disposto a te ouvir e trabalhar com você em busca da melhor solução. Existem muitas modalidades de financiamento disponíveis e um bom loan officer irá cuidadosamente buscar os melhores planos e termos disponíveis dentro da categoria que você se encaixa.
Essa é a primeira vez que você compra uma casa? Você precisa de uma hipoteca com um pagamento inicial baixo? Você tem uma pontuação de crédito baixa? Um profissional com vasto conhecimento no assunto vai te fazer as melhores recomendações para lidar com a sua situação.
Para você se sentir seguro e fazer a escolha certa, listamos perguntar fundamentais a serem feitas antes de decidir qual loan officer escolher:
O serviço do loan officer, para o comprador, é zero. Quem paga o serviço dele é o banco que fará seu financiamento, da sua parte ele só espera lealdade e indicações.
Pergunte sobre taxas para preparação de documentos, compras com juros mais baixos, custos de fechamento, custos de avaliação, cronograma de ajuste (se você estiver considerando um ARM – hipoteca de taxa ajustável) e penalidades de pré-pagamento.
O loan officer deve ser paciente e à vontade para explicar todas as taxas potenciais e sua relação com as taxas de juros disponíveis.
Devido à turbulência no setor imobiliário nos últimos anos, o mercado diversificou seus profissionais, e agora temos pessoas novas vindas de outras áreas afins que podem oferecer uma maior diversidade de soluções.
É muito mais importante que o loan officer seja bem relacionado e conheça a fundo o mercado que atua.
É claro que é recomendado pesquisar também a empresa para ver se ela tem algum histórico de reclamações feitas ao Nationwide Mortgage Licensing, local esse que também é possível pesquisar o profissional independente.
Dê preferência a um loan officer com experiência e contatos com o tipo de empréstimo que você está procurando.
Os candidatos a empréstimo que são autônomos podem enfrentar mais dificuldades em verificar sua renda; portanto, um agente de crédito com experiência nessa área pode ajudar se você estiver nessa situação.
Ou se você não tem todos os documentos de cidadania, procure alguém que já atue com imigrantes, ele conhecerá todos os caminhos e os melhores parceiros, essa triagem economiza tempo e dinheiro.
Um profissional que trabalha com vários credores, pode te trazer opções mais variadas e talvez encontrar bons preços disponíveis no mercado. Por outro lado, um profissional que concentra todos os seus clientes em menos credores, tem mais chances de conseguir taxas e condições especiais, baseadas nessa fidelidade.
Parte de você decidir e pesquisar qual seria a melhor opção para a sua situação particular.
Isso pode garantir ou impedir a aprovação de sua hipoteca, se um loan officer não tiver muito conhecimento no uso de formulários fiscais para determinar a renda qualificada, ou se cometer outros erros, a sua aprovação está em risco.
O processo pode ser feito presencialmente ou online. É importante entender como o loan officer pode te ajudar a agilizar e economizar o seu tempo. Pergunte sobre prazos e formas de envio das documentações necessárias.
As ferramentas utilizadas fazem toda a diferença na agilidade e velocidade do seu processo, sem abrir mão da segurança dos seus dados.
Tire todas as suas dúvidas. As hipotecas são acordos financeiros complexos, seu loan officer deve ser capaz de responder a qualquer pergunta a qualquer momento.
Lembre-se de que é seu dinheiro e será sua hipoteca, portanto, cabe a você encontrar um parceiro em quem você confie, que o ajudará a entender o que é necessário em cada etapa do caminho.
Conheça nosso seguro de Casa
Seguro de Casa
agosto 22, 2023
10:00 am
Saiba como a bomba de depósito pode salvar a sua casa e principalmente, como fazer a manutenção para que ela nunca te deixe na mão.
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junho 21, 2023
10:00 am
Você já deve ter notado as diferenças das casas nos EUA em relação a outros países na América Latina. Você sabe como elas são construídas?
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maio 23, 2023
10:00 am
Elevar uma casa é uma excelente solução para proteger sua casa contra inundações. Mas antes é importante considerar alguns fatores.
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Somos uma seguradora feita de pessoas para pessoas. Uma comunidade que fala a mesma língua, de gente de olho no futuro. Um lugar feito pra você se sentir em casa, com toda a proteção e cuidado que um lar oferece. Pode chegar.
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We firmly believe that the internet should be available and accessible to anyone, and are committed to providing a website that is accessible to the widest possible audience, regardless of circumstance and ability.
To fulfill this, we aim to adhere as strictly as possible to the World Wide Web Consortium’s (W3C) Web Content Accessibility Guidelines 2.1 (WCAG 2.1) at the AA level. These guidelines explain how to make web content accessible to people with a wide array of disabilities. Complying with those guidelines helps us ensure that the website is accessible to all people: blind people, people with motor impairments, visual impairment, cognitive disabilities, and more.
This website utilizes various technologies that are meant to make it as accessible as possible at all times. We utilize an accessibility interface that allows persons with specific disabilities to adjust the website’s UI (user interface) and design it to their personal needs.
Additionally, the website utilizes an AI-based application that runs in the background and optimizes its accessibility level constantly. This application remediates the website’s HTML, adapts Its functionality and behavior for screen-readers used by the blind users, and for keyboard functions used by individuals with motor impairments.
If you’ve found a malfunction or have ideas for improvement, we’ll be happy to hear from you. You can reach out to the website’s operators by using the following email
Our website implements the ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications) technique, alongside various different behavioral changes, to ensure blind users visiting with screen-readers are able to read, comprehend, and enjoy the website’s functions. As soon as a user with a screen-reader enters your site, they immediately receive a prompt to enter the Screen-Reader Profile so they can browse and operate your site effectively. Here’s how our website covers some of the most important screen-reader requirements, alongside console screenshots of code examples:
Screen-reader optimization: we run a background process that learns the website’s components from top to bottom, to ensure ongoing compliance even when updating the website. In this process, we provide screen-readers with meaningful data using the ARIA set of attributes. For example, we provide accurate form labels; descriptions for actionable icons (social media icons, search icons, cart icons, etc.); validation guidance for form inputs; element roles such as buttons, menus, modal dialogues (popups), and others. Additionally, the background process scans all of the website’s images and provides an accurate and meaningful image-object-recognition-based description as an ALT (alternate text) tag for images that are not described. It will also extract texts that are embedded within the image, using an OCR (optical character recognition) technology. To turn on screen-reader adjustments at any time, users need only to press the Alt+1 keyboard combination. Screen-reader users also get automatic announcements to turn the Screen-reader mode on as soon as they enter the website.
These adjustments are compatible with all popular screen readers, including JAWS and NVDA.
Keyboard navigation optimization: The background process also adjusts the website’s HTML, and adds various behaviors using JavaScript code to make the website operable by the keyboard. This includes the ability to navigate the website using the Tab and Shift+Tab keys, operate dropdowns with the arrow keys, close them with Esc, trigger buttons and links using the Enter key, navigate between radio and checkbox elements using the arrow keys, and fill them in with the Spacebar or Enter key.Additionally, keyboard users will find quick-navigation and content-skip menus, available at any time by clicking Alt+1, or as the first elements of the site while navigating with the keyboard. The background process also handles triggered popups by moving the keyboard focus towards them as soon as they appear, and not allow the focus drift outside of it.
Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.
We aim to support the widest array of browsers and assistive technologies as possible, so our users can choose the best fitting tools for them, with as few limitations as possible. Therefore, we have worked very hard to be able to support all major systems that comprise over 95% of the user market share including Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera and Microsoft Edge, JAWS and NVDA (screen readers), both for Windows and for MAC users.
Despite our very best efforts to allow anybody to adjust the website to their needs, there may still be pages or sections that are not fully accessible, are in the process of becoming accessible, or are lacking an adequate technological solution to make them accessible. Still, we are continually improving our accessibility, adding, updating and improving its options and features, and developing and adopting new technologies. All this is meant to reach the optimal level of accessibility, following technological advancements. For any assistance, please reach out to