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Já falamos aqui da importância da inspeção residencial no processo de compra de uma casa. Essa etapa vai mostrar se a casa está nas condições que os donos alegam estar, confirmar o valor cobrado e trazer à luz os reparos necessários, te ajudando a decidir se o investimento vai valer a pena.
Porém, essa não é a única inspeção que sua casa pode ter que passar. Uma inspeção residencial não deve ser confundida com uma inspeção de seguro residencial. Uma inspeção de seguro residencial pode ser exigida pela sua companhia de seguros antes mesmo de confirmar as suas coberturas.
Uma inspeção de seguro residencial é iniciada pela seguradora para avaliar o custo de substituição da sua casa e os riscos que podem causar futuros sinistros. A inspeção também pode ser usada para determinar os seus custos com o prêmio do seguro.
Nem todo mundo vai passar por uma inspeção de seguro residencial. Elas são mais comuns quando você mora em uma casa antiga ou de alto valor, ou mora em uma área propensa a desastres naturais, como inundações, incêndios florestais ou furacões. As inspeções de seguro geralmente são feitas ao contratar uma apólice de Homeowners ou em renovações. O objetivo é avaliar as condições da casa e verificar o que está sendo feito para reduzir os riscos mais iminentes.
É claro que você não é obrigado a receber ninguém na sua casa, incluindo inspetores de seguros. No entanto, assim como você tem o direito de recusar uma inspeção, a sua seguradora de imóveis tem direito de optar por não assinar sua nova apólice ou de cancelar sua apólice existente. A relação seguradora – segurado deve ser de transparência e segurança de ambas as partes.
Então, o que você deve esperar de uma inspeção de seguro residencial? Começando pelo agendamento, a companhia de seguro escolhida deve marcar a inspeção dentro de 30 a 90 dias após a solicitação da apólice. O processo de inspeção leva de 30 minutos a algumas horas, dependendo do tipo de inspeção programada, mas não se preocupe, você será informado.
Dentro do período agendado,o inspetor procura por quaisquer riscos potenciais que não foram claramente listados em sua inscrição, e ajusta a sua apólice se o custo estimado de substituição for impreciso ou se considerarem a cobertura insuficiente.
Na maioria das vezes, uma inspeção visual pelo exterior da sua casa, já vai ser o suficiente. Isso já permite verificar as condições de portas, janelas, telhados e outras estruturas que você tem na propriedade. Isso não significa que a seguradora não pode pedir uma inspeção mais detalhada, isso vai depender do tipo da sua casa e com qual empresa está trabalhando.
As inspeções não seguem um padrão oficial, então podem ser diferentes, porém geralmente o inspetor vai avaliar os seguintes itens:
Uma avaliação desse tipo pode ser obrigatória, porém, você não vai ficar muito mais tranquilo sabendo que tudo isso está em ordem?
Você não precisa, necessariamente, estar em casa para a parte externa da inspeção. Entretanto, se a seguradora resolver verificar a casa por dentro, você precisa estar presente, e uma inspeção detalhada como essa pode levar, pelo menos, 2 horas. Claro que tudo vai depender do seu consentimento.
Você provavelmente terá tempo para organizar a sua casa antes da inspeção do seguro. Você definitivamente não precisa do inspetor para te dizer o que você pode melhorar na sua casa, até porque o que for descoberto na inspeção pode aumentar o seu custo com o seguro.
Eu posso apostar que você conhece bem os problemas da casa e pode apontá-los se necessário. Portanto, comece pelos problemas mais visíveis e, agora que você já sabe o que é analisado na inspeção, aproveite o seu tempo para dar uma revisada nas condições gerais.
Aqui está uma lista rápida de coisas que podem ser feitas antes mesmo da inspeção:
Dê uma olhada nas paredes externas de sua casa, nas estruturas adicionais e no seu quintal.
Nada do que foi falado acima está fora do que deve ser feito para manter a sua casa sempre segura, confortável e conservada. Os seguros residenciais não cobrem danos causados por negligência e falta de cuidado. Fazendo todas as manutenções periodicamente, você não terá problemas nem com as taxas do seguro, nem problemas estruturais na sua casa.
Como dissemos acima, a seguradora pode achar necessário ou não. Se a sua casa for nova, sem histórico de sinistros e sem dívidas pendentes, por exemplo, é capaz que a seguradora nem te inclua na lista de inspeções.
Algumas seguradoras pedem sempre na primeira apólice do segurado ou em todas as renovações, cada empresa tem sua política. Seja honesto com seu agente de seguros e receba o inspetor se necessário.
Se a inspeção do seu seguro residencial apresentar problemas sérios com a propriedade, sua seguradora pode decidir que é muito arriscado cobrir a sua casa.
Nessa situação, você pode ter as seguintes opções:
Mas não significa que você vai necessariamente ficar sem o seguro, você pode entrar em contato direto com um agente BRZ e pedir orientação. Faremos o possível para encontrar a cobertura correta para a sua casa.
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We firmly believe that the internet should be available and accessible to anyone, and are committed to providing a website that is accessible to the widest possible audience, regardless of circumstance and ability.
To fulfill this, we aim to adhere as strictly as possible to the World Wide Web Consortium’s (W3C) Web Content Accessibility Guidelines 2.1 (WCAG 2.1) at the AA level. These guidelines explain how to make web content accessible to people with a wide array of disabilities. Complying with those guidelines helps us ensure that the website is accessible to all people: blind people, people with motor impairments, visual impairment, cognitive disabilities, and more.
This website utilizes various technologies that are meant to make it as accessible as possible at all times. We utilize an accessibility interface that allows persons with specific disabilities to adjust the website’s UI (user interface) and design it to their personal needs.
Additionally, the website utilizes an AI-based application that runs in the background and optimizes its accessibility level constantly. This application remediates the website’s HTML, adapts Its functionality and behavior for screen-readers used by the blind users, and for keyboard functions used by individuals with motor impairments.
If you’ve found a malfunction or have ideas for improvement, we’ll be happy to hear from you. You can reach out to the website’s operators by using the following email
Our website implements the ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications) technique, alongside various different behavioral changes, to ensure blind users visiting with screen-readers are able to read, comprehend, and enjoy the website’s functions. As soon as a user with a screen-reader enters your site, they immediately receive a prompt to enter the Screen-Reader Profile so they can browse and operate your site effectively. Here’s how our website covers some of the most important screen-reader requirements, alongside console screenshots of code examples:
Screen-reader optimization: we run a background process that learns the website’s components from top to bottom, to ensure ongoing compliance even when updating the website. In this process, we provide screen-readers with meaningful data using the ARIA set of attributes. For example, we provide accurate form labels; descriptions for actionable icons (social media icons, search icons, cart icons, etc.); validation guidance for form inputs; element roles such as buttons, menus, modal dialogues (popups), and others. Additionally, the background process scans all of the website’s images and provides an accurate and meaningful image-object-recognition-based description as an ALT (alternate text) tag for images that are not described. It will also extract texts that are embedded within the image, using an OCR (optical character recognition) technology. To turn on screen-reader adjustments at any time, users need only to press the Alt+1 keyboard combination. Screen-reader users also get automatic announcements to turn the Screen-reader mode on as soon as they enter the website.
These adjustments are compatible with all popular screen readers, including JAWS and NVDA.
Keyboard navigation optimization: The background process also adjusts the website’s HTML, and adds various behaviors using JavaScript code to make the website operable by the keyboard. This includes the ability to navigate the website using the Tab and Shift+Tab keys, operate dropdowns with the arrow keys, close them with Esc, trigger buttons and links using the Enter key, navigate between radio and checkbox elements using the arrow keys, and fill them in with the Spacebar or Enter key.Additionally, keyboard users will find quick-navigation and content-skip menus, available at any time by clicking Alt+1, or as the first elements of the site while navigating with the keyboard. The background process also handles triggered popups by moving the keyboard focus towards them as soon as they appear, and not allow the focus drift outside of it.
Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.
We aim to support the widest array of browsers and assistive technologies as possible, so our users can choose the best fitting tools for them, with as few limitations as possible. Therefore, we have worked very hard to be able to support all major systems that comprise over 95% of the user market share including Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera and Microsoft Edge, JAWS and NVDA (screen readers), both for Windows and for MAC users.
Despite our very best efforts to allow anybody to adjust the website to their needs, there may still be pages or sections that are not fully accessible, are in the process of becoming accessible, or are lacking an adequate technological solution to make them accessible. Still, we are continually improving our accessibility, adding, updating and improving its options and features, and developing and adopting new technologies. All this is meant to reach the optimal level of accessibility, following technological advancements. For any assistance, please reach out to