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Como será o mercado imobiliário em 2022? Vai ser bom para quem quer vender? É um ano indicado para investir? Será finalmente o momento para sair do aluguel e ter a sua casa própria?
A pandemia, mudanças de governo, avanços tecnológicos e variações na economia deixaram o seu impacto no mercado imobiliário que ainda refletirão por algum tempo. Mas entender efetivamente como isso tudo afeta o mercado à sua volta, nem sempre é fácil. Fizemos o dever de casa para você e selecionamos as tendências mais relevantes para o ano que acabou de começar.
Seguindo a lei da oferta e procura, o mercado ainda está favorecendo os vendedores. Temos menos casas à disposição e as que estão, vendem rápido, já que tem muita gente interessada em comprar.
Se você está no time dos compradores, uma boa maneira de avaliar o mercado é o número de dias que uma casa fica no mercado. As casas têm ficado à venda por uma média de 49 dias, quando o tempo médio desse período (inverno) é de 85 a 100 dias.
Os preços continuarão subindo e batendo recordes, porém a taxa de crescimento deve ser menor que em 2021. (Fingers crossed!🤞🏽)
Espera-se que o Federal Reserve aumente as taxas de juros algumas vezes em 2022, o que significa que as taxas de hipoteca provavelmente aumentarão. A previsão é que uma taxa de hipoteca fixa de 30 anos chegará a 3,60% até o final de 2022, em comparação com uma média de 3,30% agora.
Alguns especialistas acreditam que o “lado positivo” das taxas de hipoteca mais altas, para compradores, é que menos compradores de investimento estarão no mercado, porque há menos dinheiro a ser ganho, o que pode ajudar quem quer comprar uma casa para morar.
Sem dúvida, você já ouviu falar de serviços imobiliários online que permitem navegar entre as opções de casas disponíveis ou mesmo listar a sua casa à venda online. Existem empresas que compram a sua casa para revenda (iBuyers), outras que funcionam como um agente imobiliário virtual, outras apenas como vitrine. Mas a verdade é que essa é uma tendência que veio para ficar.
Mesmo nas vendas mais conservadoras, em que tudo é feito presencialmente, ainda temos a tecnologia digital envolvida no manuseio e autenticação de documentos e em toda a comunicação envolvida.
Se você quer vender ou comprar, conhecer as opções, aprender a usar as ferramentas e tirar o melhor delas é fundamental. E entenda que na maioria das vezes esses serviços vão te auxiliar, mas não substituem a experiência e o conhecimento de um bom corretor imobiliário.
Veja os Erros Mais Comuns de quem vai comprar uma casa nos EUA
Entre 2010 e 2019, os latinos foram responsáveis por mais da metade do crescimento geral da casa própria nos EUA e mais de 40% do crescimento da formação de famílias. Considerando que estão chegando na idade de comprar casa, os latinos, serão fundamentais para o crescimento do mercado imobiliário nas próximas décadas.
Cerca de 53% dos locatários latinos planejam sair do aluguel nos próximos 5 anos. Essa tendência é ainda mais pronunciada entre os latinos proprietários de empresas (67%) e latinos que atualmente vivem em famílias multigeracionais (52%).
E indo mais longe a contribuição só cresce, a pesquisa projeta que nos próximos 20 anos, 70% do crescimento da casa própria virá da comunidade LatinX e todo o crescimento da casa própria virá de famílias não brancas.
Saiba mais em LATINX POWER: os latinos e o mercado imobiliário nos EUA
Inicialmente, a previsão, em um passado não muito distante, era de que os millennials seriam os responsáveis pelo “fim” dos subúrbios. O desinteresse dessa geração em locais distantes dos grandes centros parecia bem estabelecido, porém à medida que foram envelhecendo e constituindo famílias, os millennials começaram a considerar essa opção com mais atenção.
A pandemia, claro, acelerou essa tendência. A necessidade de ficar em casa e fazer tudo em casa, acabou criando um novo hábito e hoje a busca é por mais espaço. As pessoas precisam de espaço para trabalhar, estudar, fazer exercícios, cozinhar e o que mais for possível.
Com a flexibilidade obtida com os crescentes trabalhos remotos os compradores podem aumentar o alcance das buscas, ir para bairros mais distantes ou até mesmo mudar de cidade em busca de preços mais competitivos.
A dica da BRZ é: revise a sua apólice de seguro e fique atento às suas coberturas. Mantenha a sua seguradora informada sobre qualquer mudança na sua casa e nas suas coisas.
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julho 15, 2023
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Somos uma seguradora feita de pessoas para pessoas. Uma comunidade que fala a mesma língua, de gente de olho no futuro. Um lugar feito pra você se sentir em casa, com toda a proteção e cuidado que um lar oferece. Pode chegar.
Simulação Rápida
We firmly believe that the internet should be available and accessible to anyone, and are committed to providing a website that is accessible to the widest possible audience, regardless of circumstance and ability.
To fulfill this, we aim to adhere as strictly as possible to the World Wide Web Consortium’s (W3C) Web Content Accessibility Guidelines 2.1 (WCAG 2.1) at the AA level. These guidelines explain how to make web content accessible to people with a wide array of disabilities. Complying with those guidelines helps us ensure that the website is accessible to all people: blind people, people with motor impairments, visual impairment, cognitive disabilities, and more.
This website utilizes various technologies that are meant to make it as accessible as possible at all times. We utilize an accessibility interface that allows persons with specific disabilities to adjust the website’s UI (user interface) and design it to their personal needs.
Additionally, the website utilizes an AI-based application that runs in the background and optimizes its accessibility level constantly. This application remediates the website’s HTML, adapts Its functionality and behavior for screen-readers used by the blind users, and for keyboard functions used by individuals with motor impairments.
If you’ve found a malfunction or have ideas for improvement, we’ll be happy to hear from you. You can reach out to the website’s operators by using the following email
Our website implements the ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications) technique, alongside various different behavioral changes, to ensure blind users visiting with screen-readers are able to read, comprehend, and enjoy the website’s functions. As soon as a user with a screen-reader enters your site, they immediately receive a prompt to enter the Screen-Reader Profile so they can browse and operate your site effectively. Here’s how our website covers some of the most important screen-reader requirements, alongside console screenshots of code examples:
Screen-reader optimization: we run a background process that learns the website’s components from top to bottom, to ensure ongoing compliance even when updating the website. In this process, we provide screen-readers with meaningful data using the ARIA set of attributes. For example, we provide accurate form labels; descriptions for actionable icons (social media icons, search icons, cart icons, etc.); validation guidance for form inputs; element roles such as buttons, menus, modal dialogues (popups), and others. Additionally, the background process scans all of the website’s images and provides an accurate and meaningful image-object-recognition-based description as an ALT (alternate text) tag for images that are not described. It will also extract texts that are embedded within the image, using an OCR (optical character recognition) technology. To turn on screen-reader adjustments at any time, users need only to press the Alt+1 keyboard combination. Screen-reader users also get automatic announcements to turn the Screen-reader mode on as soon as they enter the website.
These adjustments are compatible with all popular screen readers, including JAWS and NVDA.
Keyboard navigation optimization: The background process also adjusts the website’s HTML, and adds various behaviors using JavaScript code to make the website operable by the keyboard. This includes the ability to navigate the website using the Tab and Shift+Tab keys, operate dropdowns with the arrow keys, close them with Esc, trigger buttons and links using the Enter key, navigate between radio and checkbox elements using the arrow keys, and fill them in with the Spacebar or Enter key.Additionally, keyboard users will find quick-navigation and content-skip menus, available at any time by clicking Alt+1, or as the first elements of the site while navigating with the keyboard. The background process also handles triggered popups by moving the keyboard focus towards them as soon as they appear, and not allow the focus drift outside of it.
Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.
We aim to support the widest array of browsers and assistive technologies as possible, so our users can choose the best fitting tools for them, with as few limitations as possible. Therefore, we have worked very hard to be able to support all major systems that comprise over 95% of the user market share including Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera and Microsoft Edge, JAWS and NVDA (screen readers), both for Windows and for MAC users.
Despite our very best efforts to allow anybody to adjust the website to their needs, there may still be pages or sections that are not fully accessible, are in the process of becoming accessible, or are lacking an adequate technological solution to make them accessible. Still, we are continually improving our accessibility, adding, updating and improving its options and features, and developing and adopting new technologies. All this is meant to reach the optimal level of accessibility, following technological advancements. For any assistance, please reach out to