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¿De qué está hecha tu casa? Conoce las construcciones en EE. UU.

Seguramente ya te habrás dado cuenta de las diferencias entre las construcciones de EE. UU. y las de Brasil y otros países de Latinoamérica. Los materiales utilizados, la distribución de las habitaciones, el área exterior, varían en función de cuestiones culturales, climáticas y socioeconómicas.

Los materiales utilizados para construir una casa ayudan a determinar su valor, durabilidad, eficiencia energética y sostenibilidad. La forma en que está hecha tu casa y sus materiales influyen incluso en tu Seguro de Hogar, ya que ciertos materiales pueden reducir o aumentar los riesgos de daños y variar su valor cuando llega el momento de sustituirlos.

Por lo tanto, si ya eres propietario de una casa, si tienes intención de comprar una o incluso si vives en una casa alquilada, vale la pena que leas este artículo para identificar los materiales, entender las diferencias y poder proteger tus bienes con más información como una aliada. 

Al evaluar los tipos de construcción, podemos agruparlos en cuatro categorías principales de materiales: mampostería, leños y troncos, prefabricados y antiincendios.  ¿Veamos cómo funciona cada uno de ellos?

Masonry – Alvenaria

Las casas de mampostería son las que mejor conocemos. Son casas construidas con ladrillo o bloque y piedra, unidas con argamasa o mortero. Esta es una de las formas más caras de construir, pero es una de las más resistentes y seguras.

Es más cara por varias razones: no puede hacerla cualquiera, el transporte es caro y lento y la casa tarda mucho más en construirse. Los cimientos deben hacerse con sumo cuidado para que soporten el peso de la estructura.

A pesar de esto, este tipo de casa tiene muchas ventajas, tiene más protección contra el fuego, ya que los materiales utilizados no son materiales combustibles o inflamables, y también es más resistente a los desastres naturales como huracanes y tornados. ¡Esto puede significar tasas del Seguro de Hogar más bajas!

Además, las casas de mampostería protegen mejor de las variaciones de temperatura exterior, al tener mayor aislamiento que otras opciones, y también dificultan la entrada de insectos y plagas. 

Logs –  Leños y Troncos 

Una casa de leños y troncos consiste en leños superpuestos o apilados en los que se ve la misma madera desde dentro y desde fuera. Existen tres tipos comunes de construcción de casas de madera:

Full Scribe – Escribano Completo o Estilo sin Grietas

Cuando uno se imagina una casa de troncos tradicional, suele pensar en un escribano completo (full scribe). Los troncos se cortan con muescas y luego se apilan horizontalmente unos sobre otros para formar paredes. Estas casas son conocidas por su eficiencia energética y suelen resistir fuertes vientos y lluvias, por lo que la mayoría de las cabañas remotas en la naturaleza están hechas de esta manera. La madera tarda en asentarse y fortalecer los encajes, elige muy bien a tu constructor.

Post and Beam – Postes y vigas

Este tipo de casa utiliza troncos enteros colocados como postes estructurales para soportar vigas de troncos horizontales. Si te gusta el estilo de las casas de troncos, pero no quieres una hecha completamente de troncos, la de post and beam, o postes y vigas, es una buena opción. Probablemente uno de los estilos más populares de casa de madera, proporcionan un aspecto de tronco o leño natural tanto en el interior como en el exterior, pero utilizan menos troncos que las de escribano completo (full scribe), lo que las hace más baratas y requieren menos mantenimiento. Proporciona un excelente aislamiento y eficiencia energética.

Estructura de madera 

Las casas de estructura de madera y las de postes y vigas son muy similares. La principal diferencia es que la estructura de madera corta los troncos o los leños cuadrados en lugar de utilizar troncos redondos. Estas casas son un híbrido de casa de troncos y casa prefabricada. Los troncos se utilizan primero como postes y vigas para mantener unida la estructura y luego se terminan con una estructura cuadrada para poder enmarcar el resto de las paredes con madera tradicional y revestimiento.

Aunque las casas de troncos o leños pueden ser energéticamente eficientes y duraderas, también están sujetas a algunos riesgos que requieren mantenimiento, como los insectos que perforan la madera. Sin embargo, las casas de troncos son menos propensas a quemarse que otras construcciones.

Frame – Estructura, Armazón o Marco

La sencillez, adaptabilidad y facilidad de construcción de las casas hechas con armazón las convierten en el tipo de construcción más popular en EE. UU. Para construir una casa de este tipo, los constructores utilizan madera para crear un esqueleto, armazón, estructura o un marco, de toda la casa.

Las casas de armazón suelen tener vigas más grandes en los extremos y vigas estrechas en el centro, con paneles de yeso (Drywall) o estuco (stuc) rellenando los espacios intermedios.

Una de las principales ventajas de este tipo de casas es el precio, son relativamente sencillas de construir y la madera utilizada es mucho más accesible que la de leños y troncos. En algunas partes del país, las casas de armazón se construyen con techos muy altos para proteger la casa del peso de la nieve.

El inconveniente o desventaja, sin embargo, es que las casas prefabricadas son mucho más susceptibles al fuego, lo que significa que se paga más por el Seguro de Hogar que con otros tipos de materiales de construcción.

Superior Fire Resistive – Materiales de antiincendios

Las construcciones con materiales de antiincendios se consideran no inflamables porque están hechas de materiales que pueden soportar altas temperaturas y llamas, como el hormigón o concreto. Aunque el contenido de la casa es inflamable, los propietarios no tienen que preocuparse por los incendios, incluidos los que se inician con componentes eléctricos dentro de las paredes.

El aislamiento de la casa es muy eficaz e impide la entrada de insectos y plagas.

La construcción de estas casas puede resultar cara y llevar mucho tiempo. Sin embargo, los propietarios ahorran dinero en seguros de hogar y costos energéticos cuando optan por materiales resistentes al fuego.

Otros Materiales 

Cada vez más se utilizan materiales alternativos y creativos en las construcciones de casas. Hay casas de armazón o estructura que no utilizan madera, sino vigas de acero. Aunque las vigas de acero son más comunes en la construcción comercial, añaden una capa de resistencia al fuego y durabilidad al hogar para ayudar a reducir los costos del seguro.

Algunas casas también pueden construirse con paredes prefabricadas que utilizan paneles de madera unidos entre sí para crear paredes. Estos materiales suelen conllevar un seguro de hogar más caro debido a su inflamabilidad y potencial de deformación.

Hay casas hechas con mucho vidrio, o fabricadas con contenedores, y en entornos más naturales se ha utilizado incluso el adobe. Si no estás seguro de qué tipo de materiales de construcción se utilizan en tu casa, habla con BRZ, te ayudaremos a evaluar la estructura y, por supuesto, a encontrar la cobertura adecuada.

Para saber más sobre las construcciones de casas en los EE. UU., conocer los tipos de techos y su durabilidad, míralo aquí:  ¿Cuánto tiempo dura un techo?  

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