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Seguro para casas vacías: ¿Qué necesitas saber?

¿Sabías que existe un seguro para casas vacías o desocupadas?

¡Atención, viajeros del mundo, amantes de las remodelaciones y arrendadores de temporada! Charlemos sobre ese tesoro que dejaste atrás: tu casa vacía. Mientras visitas a la familia en tu país de origen, remodelas la cocina o dejas que el espíritu feng shui de otra persona bendiga tu hogar, ¿Qué pasa con la protección de tu casa? Es aquí donde entra en juego el superhéroe del mundo de los inmuebles vacíos: el Vacant Home Insurance, o Seguro de Vivienda Vacante o Desocupada.

Ahora bien, es posible que pienses que tu seguro de hogar habitual te protege como un fiel escudero. Pero por desgracia no es así. Las pólizas estándar suelen quedar sin efecto entre 30 y 60 días después de que se haya desocupado la vivienda, dependiendo del estado. ¿Vas a dejar tu casa vacía y desprotegida? Por supuesto, es tu decisión, pero estarás sumergido en riesgos, ¿Arriesgarás tu casa en esta apuesta?

¿Por qué el Vacant Home Insurance es el mejor amigo (BFF) de tu casa vacía?

Imagínate esto: estás tomando unas birritas en el patio de tu tía jugando una partida de dominó, cuando de repente recibes una llamada diciendo que tu casa ha sufrido un incendio. Una ardilla tropezó con un cable eléctrico en tu ático, esto provocó un cortocircuito y ya está, tu casa se convirtió en una gran fogata.

Dependiendo del tiempo que pases fuera de tu casa, es posible que el seguro de hogar estándar deje de estar en vigor, dejándote con un montón de cenizas y una elevada cuenta que pagar por las reparaciones necesarias. El Seguro de Vivienda Desocupada, o Vacant Home Insurance, sin embargo, ejerce el papel de héroe, se pone la capa, y salva la situación (al menos, tu cuenta bancaria).

¿Sabías que el riesgo de incendio en una casa vacía o desocupada es un 50% mayor que en una casa ocupada? ¿Y que el riesgo de robo en una casa vacía es un 300% mayor que en una ocupada? En ese caso, ¡Tu casa merece la protección adecuada!

Esto es lo que convierte al Vacant Home insurance en el “caballero del caballo blanco” de tu casa vacía:

  • Cobertura para los sospechosos más comunes: incendio, robo, vandalismo, tormentas de granizo que convierten tu techo en un concierto de un solo de batería (o en un colador). Tu seguro de vivienda vacía puede cubrirlo todo.
  • Protección contra riesgos poco frecuentes: ruptura de tuberías, caída de árboles, incluso lluvia de meteoritos (nunca se sabe qué puede pasar con esos asteroides)… Muchas pólizas ofrecen complementos que protegen tu hogar contra algunas calamidades que no ocurren todos los días, pero que ocurren…
  • Tranquilidad, invaluable: saber que tu casa vacía está acurrucada por una manta de protección del seguro es como encontrar un aguacate perfectamente maduro en el supermercado. Alegría pura y absoluta ¡Saltando en una pata!

Seguro de Vivienda Desocupada vs. Seguro de Hogar vs. Seguro de Arrendador

Vamos a aclarar cualquier confusión que pueda surgir cuando te topes con estos nombres. A continuación, un resumen de las diferencias fundamentales:

  • Seguro de Hogar Estándar: El mejor amigo de tu casa, el seguro de hogar, protege tu propiedad cuando estás viviendo en ella. Cubre los riesgos más comunes, pero si sales de casa durante mucho tiempo, deja de funcionar. No te preocupes, esta información está en tu póliza, revisa las condiciones de cobertura e incluye todo lo que falte.
  • Seguro de Vivienda Desocupada: Cubre más peligros durante períodos más largos de ausencia, pero tiene un precio un poco más elevado debido a la naturaleza del producto. Al fin y al cabo, tu casa es mucho más vulnerable cuando está vacía.

¿Quién Necesita un Seguro de Vivienda Desocupada?

Si ya has leído hasta aquí, es probable que ya sospeches que necesitas este tipo de seguro, no obstante, probablemente tengas algunas dudas, y eso es normal. Decidir cómo proteger uno de tus bienes más valiosos no puede hacerse a la ligera, ¿No es verdad? 

A continuación, te presentamos los tipos de personas que suelen necesitar este seguro:

  • El viajero: andas ocupado coleccionando sellos de pasaporte y persiguiendo la puesta de sol (o los negocios), pero tu casa se queda sola demasiado tiempo. El seguro de vivienda desocupada garantiza que tus ganas de viajar no vengan acompañadas de una pizca de desastre financiero.
  • El dueño de la remodelación: Estás tumbando paredes y construyendo sueños a martillazos, pero si se trata de una remodelación que te hace buscar un alojamiento temporal, significa que tu casa no es más que una zona de obras. El seguro de vivienda desocupada cubre los imprevistos durante las obras o la construcción.
  • El arrendador: heredaste la mansión de época victoriana de la abuela y estás buscando al inquilino perfecto, o tu último inquilino se marchó sin darte tiempo a poner a alguien en su lugar. Si tu casa va a quedarse vacía por tiempo indefinido, el vacant home insurance  es el seguro ideal para ella.

En otras palabras, si vas a vender una casa en la que ya no vives porque te mudaste a otra, tienes una vivienda alquilada que queda vacía durante la temporada baja o incluso una casa de vacaciones, necesitarás este seguro. Si vas a hacer remodelaciones o reparaciones importantes, o si vas a estar hospitalizado durante un largo periodo para recibir atención médica, también puede ser necesario un seguro.

Recuerda, el seguro de vivienda vacía o desocupada es una inversión en tranquilidad. Quédate protegido y, lo que es más importante, en paz para disfrutar de tu viaje, independientemente de que estés viajando por el mundo o pisando el suelo polvoriento de tu obra.

Si te encuadras en alguna de estas situaciones, comunícate AHORA con tu especialista en seguros de BRZ y pídele una cotización.

Luciana Sá

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