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El invierno está a la vuelta de la esquina y pronto llamará. Y la pregunta que queda: ¿está preparada tu casa?
Si has seguido nuestros consejos sobre cómo preparar tu casa en otoño, estás en buena forma, aunque todavía quedan algunos detalles por zanjar. En caso de que lo haya dejado para el último minuto, BRZ ha venido a su rescate con una lista de precauciones que debe tomar para garantizar una temporada de invierno sin estrés.
Nada es más importante en invierno que su techo. Realice una buena inspección del techo en busca de desgaste que pueda empeorar con el frío que se avecina. Esto puede incluir:
Aprende más sobre los materiales y la vida útil del techo de su propiedad.
El otoño se acaba y ¿qué te queda por hacer? Retirar toda la suciedad y hojas que se hayan acumulado a lo largo del año para evitar el moho o la humedad en la base y preservarlas. Cuanto menos se limpie la canaleta, es más probable que se obstruya y cause un problema durante las tormentas o cuando la nieve comience a ser más intensa.
Además, siempre es una buena idea asegurarse de que las canaletas apunten en sentido contrario a los cimientos de su hogar, que se aplican tanto a la lluvia como a los deshielos.
Incluso si ya ha encendido su sistema y aún no ha realizado una inspección, hágalo ahora mientras aún tiene tiempo. Revise los filtros de aire y reemplácelos según sea necesario. En general, se recomienda que cambie los filtros cada 90 días, pero esto depende del tipo de filtro que utilice y de las condiciones ambientales de su hogar.
Llame a un profesional para verificar el funcionamiento de su sistema. Busque fugas y asegúrese de que todo esté al 100%. No querrás perder calor en pleno invierno, ¿verdad?
Mantener e inspeccionar su sistema HVAC también puede ahorrarle dinero. El Departamento de Energía de EE. UU. Dice que reemplazar o limpiar rutinariamente los filtros de aire de su acondicionador de aire puede reducir el consumo de energía de su hogar entre un 5 y un 15 por ciento.
Pruebe sus detectores de humo y monóxido de carbono
El uso de hornos, calderas y chimeneas en invierno aumenta considerablemente el número de incendios domésticos. Y como queremos mantenernos calientes, es probable que la casa pase más tiempo encerrada, lo que hace que el monóxido de carbono sea un peligro.
Pruebe los detectores de humo, cambie las baterías y considere instalar detectores de monóxido de carbono.
Los cambios de temperatura pueden deformar la madera y afectar directamente los herrajes de ventanas y puertas de tu hogar, por lo que se recomienda realizar una inspección general, sin olvidar el sótano y el ático.
Compruebe el sello con mucho cuidado. Si llueve y el agua entra por un espacio y causa daños, es posible que su seguro de vivienda no lo cubra si su proveedor cree que podría haberlo evitado con un mantenimiento regular.
Otro punto a considerar es que en invierno, las criaturas afuera pueden estar buscando refugio y comida, por lo que no debe tener mucho cuidado si no quiere encontrar un ratón en su despensa o un mapache en su sótano.
Asegúrese de que la tierra alrededor de la base no cree áreas para recolectar agua. Si es posible, llene las áreas bajas con tierra para evitar inundaciones. La tierra saturada alrededor de una base puede crear problemas reales, ya que se congela y se descongela durante los meses de invierno. ¿Alguna vez ha pensado en el daño que esto puede causar a la estructura de su hogar?
Limpia e inspecciona tu chimenea antes de comenzar a usarla con frecuencia. Si puede pagarlo, una buena empresa de limpieza de chimeneas garantizará la seguridad de la chimenea durante toda la temporada.
Ya que estamos en el tema, ahora es el momento de hacer sus pedidos de leña. Busque un buen lugar para guardarlo, apílelo ordenadamente y cúbralo para que no se vea afectado por el clima.
Los daños a su hogar causados por tuberías rotas y goteras en el techo generalmente están cubiertos por su seguro de hogar y los artículos dañados aún pueden estar cubiertos por su cobertura de propiedad personal, pero ¿alguien quiere un trabajo en medio del invierno? ¡Noooo!
Así que veamos cómo evitar que las tuberías se congelen.
Drene las mangueras y cierre todos los grifos externos. Aísle las tuberías externas para evitar que se congelen y revienten. Puede cerrar la válvula del grifo externo: salga y abra el grifo externo para que salga el agua. Incluso si no drena todo, en caso de que el agua restante se expanda, las tuberías permanecerán intactas. Deje el grifo cerrado hasta que necesite usar la manguera la próxima primavera.
Cuando las temperaturas bajan, la calefacción en las casas suele ser suficiente para evitar la congelación. Sin embargo, si hay una pérdida de energía, las cosas se ponen más difíciles. Comience con tuberías expuestas debajo de gabinetes, sótanos y en el garaje. Muchas ferreterías venden aislamiento que es fácil de instalar, esto ayuda a mantener la temperatura más regulada. Si tiene problemas y necesita aislar una tubería rápidamente, envuelva un cuarto de pulgada de papel de periódico alrededor de la tubería.
También puede aislar las habitaciones donde hay tuberías, esto ayudará a mantener la temperatura ambiente general más cálida y reducirá la probabilidad de que las tuberías se congelen.
Las grietas y los agujeros permiten la entrada de corrientes de aire frío. Selle las grietas, agujeros y hendiduras debajo de los gabinetes cerca de las tuberías.
Mantener la casa caliente ayuda a mantener calientes las tuberías. No es necesaria una temperatura alta. Si va a estar fuera por un período prolongado, mantenga la temperatura por encima de 50 ° F (10 ° C) y, junto con las otras recomendaciones, sus tuberías deberían sobrevivir.
Las medidas preventivas no siempre son suficientes para evitar que la tubería se congele. Si por algún descuido, el flujo de sus grifos se ha convertido en un goteo, un consejo que puede usar en caso de apuro es usar un secador de pelo, un calentador eléctrico portátil o envolver toallas húmedas (¡nunca secar!) Con agua caliente alrededor del tubería.
Nunca use un soplete, calentador de gas o queroseno para descongelar sus tuberías. Mantenga el grifo abierto hasta que el agua comience a fluir normalmente. Si eso no funciona, busque un plomero lo antes posible.
La piscina debe cerrarse correctamente y el sistema debe prepararse para el invierno. Idealmente, contrate a un experto para que inspeccione y apague el sistema, incluso si usted mismo hace el trabajo durante todo el año.
El garaje puede ser una puerta de entrada a la nieve y a toda la suciedad que pueda llevar la nieve. Para mantener la nieve fuera de su garaje, siga algunos pasos:
1. Proporcione tapetes de goma para el piso del garaje o cubra todo con una caja de cartón (solución temporal).
2. Considere invertir en un ventilador para secar el piso y mantener caliente el garaje.
3. Si aún no tiene una buena escobilla de goma que le ayude a deshacerse de la nieve derretida, consiga una. Es económico y eficiente.
4. Verifique su suministro de sal (sal de roca, no sal para cocinar) y recuerde aplicarla ANTES de que caiga la nieve.
5. Limpia tu coche antes de entrar al garaje.
6. Mantenga su garaje limpio y organizado
Si aún no lo está usando, busque el soplador de nieve y pruébelo antes de comenzar a confiar en él. Solucione cualquier problema de inmediato. Verifique el estado y el stock de sal de su pala.
Si es necesario, compre unos nuevos, pero no se arriesgue a pasar un día de nieve sin estos artículos.
Es muy importante que revise su seguro de hogar al entrar en invierno. Muchos de los peligros cubiertos por este tipo de seguro ocurren en esta época del año. Por lo tanto, saber exactamente cuál es tu cobertura, si necesitas algún seguro contra riesgos externos (Hazard Insurance), cuáles son los riesgos en tu región, y las particularidades de tu hogar, es tu mayor activo para prosperar en los meses más fríos del año. .
Aproveche la oportunidad para aprender cómo presentar un reclamo, con quién deberá comunicarse y cuáles son los primeros pasos después de que ocurra un daño.
Huyendo de la “polémica” de los que gustan del frío y de los que les gusta el calor, si vives en una región donde el invierno es duro, harías bien en esforzarte por disfrutar de lo bueno de cada temporada. Un buen lugar para comenzar es evitar posibles pérdidas y emergencias siguiendo los pasos anteriores.
Estar preparado y saber qué esperar puede ser la diferencia entre pasar el invierno así:
O así:
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