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Seguro para Casas
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Siempre nos gusta hacer hincapié en lo que cubre el seguro, pero es muy importante saber lo que no cubre. De este modo, no correrás el riesgo de depender de que algo está cubierto cuando no lo está o, lo que es más importante, podrás proveer una cobertura adicional mientras aún estás a tiempo.
El Renters Insurance no es más que un seguro para inquilinos, o para arrendatarios, si así lo prefieres. Está diseñado especialmente para las personas que viven de alquiler y son propietarias de inmuebles. El seguro es muy similar al Seguro de Apartamento, en el sentido de que asegura una parte específica de tu hogar, la parte que te pertenece, la parte que te costó mucho trabajo adquirir, y nada más.
Las pólizas de seguro para arrendatarios suelen tener tres coberturas principales:
Ah, ¿Pero el propietario del apartamento ya no tiene un seguro? Sí, pero su seguro de hogar (homeowner insurance) solo cubre la estructura del inmueble, todo el contenido es responsabilidad tuya.
Por ejemplo, si hay un incendio en tu cocina, el seguro de hogar de tu arrendador cubre los daños en el piso y el techo, pero no cubre tus electrodomésticos.
O si una tubería se revienta y moja toda la habitación, el seguro del propietario cubrirá las reparaciones de plomería y pintura de las paredes, pero no cubrirá la computadora portátil y la televisión inteligente que estaban debajo del agua.
Y lo que es más grave, si una parte del techo cae sobre el pie de alguien que te visita, el seguro del propietario cubre la reparación del techo, pero no los gastos si esa persona decide demandarte.
¿Aún no has contratado tu seguro? ¡Conoce las 9 Razones para Contratar tu Renters Insurance hoy mismo!
Si todavía tienes dudas sobre las coberturas del seguro para inquilinos, deja que respondamos a todas tus preguntas:
Los bienes de gran valor, como joyas, antigüedades y objetos de colección en general, pueden necesitar una cobertura adicional. Al fin y al cabo, este tipo de propiedad suele tener valores elevados y muy variables.
Si tienes un objeto de gran valor, raro y/o irremplazable, es buena idea buscar una protección especial. Habla con un corredor de seguros, explícale la situación, háblale del objeto y averigua cuál es la mejor cobertura para él.
Si gestionas un negocio desde tu casa, es aconsejable tener un seguro específico para esos artículos. Las máquinas, computadoras y documentos pertenecientes a las empresas no están asegurados por el Renters Insurance.
El seguro no cubre los artículos utilizados con fines comerciales. La principal diferencia entre una pertenencia tuya habitual y un equipo comercial es si obtienes ingresos de él o no. Si te gusta la jardinería como hobby, tus utensilios de jardinería están cubiertos por tu Seguro para Inquilinos, pero si utilizas el equipo como parte de un negocio de jardinería, este quedará excluido.
Algunas compañías de seguros incluyen un sublímite inferior para la cobertura de propiedades relacionadas con el negocio, pero debes revisar tu póliza para confirmarlo. Para asegurarte de que los artículos que utilizas para trabajar están adecuadamente cubiertos, considera la posibilidad de contratar un Seguro de Propiedad Comercial o Seguro para Propietarios de Empresas (Business Owner Property – BOP).
Aunque sea tuyo, el vehículo a motor no está asegurado aunque esté estacionado en el garaje de tu casa. Ni tu auto, ni tu moto, ni tu barco, ni tu moto acuática, ni tu camión están incluidos en la cobertura. Cada uno tiene su propio seguro.
Sin embargo, tus pertenencias dentro del auto suelen estar cubiertas, incluso si te las roban de su interior mientras estás en la calle. En otras palabras, si solo entran en tu auto (¡¡Esperemos que no!!), y se llevan tu computadora portátil, o tu teléfono celular, estarán cubiertos, pero si se llevan el auto, tu seguro de auto lo cubrirá.
Si están pensando en ahorrar dinero, creyendo que tener una póliza para toda la casa cubrirá las cosas de todos, están muy equivocados. La póliza de Seguro para Renters Insurance es personal e individual.
Tu seguro solo cubrirá tus pertenencias y las de las personas que estén emparentadas contigo por sangre, matrimonio o adopción. Es decir, ni siquiera las cosas de tu novio (que vive contigo) están aseguradas en esta situación.
Orienta a tu compañero para que contrate su propio seguro, si tiene dudas, enséñale nuestros artículos. (Solo tienes que escribir “renters” en el buscador del blog 😉)
No te olvides de hacer un inventario minucioso de tus pertenencias antes de contratar tu cobertura de Personal Property. Si no puedes demostrar que eres el propietario de algún artículo o su valor, no recibirás ningún reembolso. Cuando presentas un reclamo de este seguro, normalmente se te pide que proporciones un recibo.
Haz un inventario fotográfico de los artículos de tu casa y envíaselos a tu compañía de seguros. Es posible que necesites evaluar ciertos artículos caros para obtener la cobertura para ellos.
En cualquier caso, guarda siempre los recibos y haz fotos de tus pertenencias y déjalas en una carpeta aparte en tu teléfono o en la nube… Por si acaso (Just in case).
Las inundaciones, las erosiones y los terremotos rara vez están cubiertos por las pólizas generales. Si vives en un lugar con riesgo de estos fenómenos, pide una póliza adicional.
Si una erupción volcánica, un incendio forestal o un tornado destruyen tus pertenencias, probablemente estés cubierto, pero siempre es mejor consultar con tu compañía de seguros si vives en una zona propensa a estos fenómenos meteorológicos.
Como si no fuera poco el dolor de cabeza que provoca una plaga de cucarachas, termitas, hormigas o ratas, siento decirte que tu seguro no te ayudará a librarte de ella.
Ni los daños causados por estas plagas, ni el costo de un exterminador forman parte de la cobertura de tu Renters Insurance.
Así que actúa rápido e invierte cuanto antes en medidas preventivas. Al fin y al cabo, no te gustaría que hubiera una infestación en tu casa, aunque te pagara el seguro, ¿No es verdad?
Conoce mejor cómo te protege el seguro de hogar frente a las plagas en este artículo.
Eso depende del seguro del propietario. Consulta con el propietario si su seguro es realmente adecuado para el edificio o la región donde se encuentra el inmueble.
Pídele que lo venga a revisar en BRZ, ¡No le costará nada y además podrá ahorrar! ¿Quizá quede tan satisfecho que reduzca el valor del alquiler o invierta ese dinero en alguna mejora en el apartamento?
Y si hay que hacer alguna reparación que no te permita permanecer en la casa durante un tiempo, también la cobertura del propietario te reembolsará los gastos de alojamiento, transporte e incluso comida si se identifica la necesidad.
El seguro de arrendatario no cubre los daños debidos a negligencia del arrendador. Si el propietario deja que las tuberías lleguen al punto de tener fugas y dañar tus pertenencias, estas no estarán cubiertas. Lo mismo puede decirse de un incendio provocado por un cableado defectuoso.
Mantén siempre un diálogo abierto y franco con tu arrendador y exige reparaciones estructurales.
Si se produce un acto terrorista o un conflicto bélico cerca de tu casa y tus pertenencias sufren daños, las compañías de seguros no suelen responsabilizarse de ello. Esto incluye actos de invasión extranjera o revolución. Las compañías de seguros tampoco cubren los sucesos nucleares, biológicos, químicos y radiológicos.
Si crees que se trata de un riesgo real, puedes contratar un seguro de riesgo de guerra.
Si destruyes tus pertenencias intencionadamente puedes olvidarte de la sustitución por parte de tu compañía de seguros. Cualquier daño intencionado o causado por negligencia no estará cubierto. Las compañías de seguros investigan a fondo los siniestros antes de pagar, por lo que es probable que te descubran.
Además, destruir tu propiedad a propósito y presentar un reclamo por ello es un caso clásico de fraude al seguro. Podrías recibir una multa considerable y posiblemente una pena de prisión.
El Renters Insurance, a pesar de las exclusiones, es un seguro con muchos beneficios. Ofrece protección de responsabilidad personal en caso de que tu perro muerda a uno de tus invitados durante la cena. Cubre muebles, electrónicos, tus electrodomésticos, tus ropas y ese zapato que tardaste meses en comprarlo.
Te protege económicamente, incluso mientras viajas, reembolsándote los gastos de un equipaje perdido, dañado o robado, e incluso puede reponer la comida que se echa a perder si tu nevera deja de funcionar de repente.
Si tu seguro de arrendatario no es suficiente para cubrir todos tus bienes, habla con tu compañía de seguros para obtener lo que se llama “cobertura flotante”. Puedes contratar una cobertura adicional para tus joyas, obras de arte y otros objetos de gran valor.
Si ya tienes una lista de tus bienes y concluiste que el renters insurance es un buen negocio para ti, simula aquí (gratis y sin compromiso) para saber cuánto te costaría proteger tus cosas ahora mismo.
¿No sabes qué información necesitarás para hacer la simulación? No te preocupes, tenemos un artículo que te ayuda a estar preparado para cualquier cotización.
Si tienes dudas sobre cómo hacer tu evaluación o quieres entender mejor cuáles son las coberturas adicionales que podrías contratar para garantizar una seguridad más sólida, ¡Habla con nosotros! ¡El equipo de BRZ está siempre dispuesto a ayudarte a encontrar el mejor seguro para ti y tu familia!
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