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Como cuidar da sua bomba de depósito para que ela cuide da sua casa?

Na maioria das vezes, a bomba de depósito, mais conhecida como sump pump nos EUA, “vive” na sua casa quase de forma imperceptível. Em áreas com o lençol freático volumoso, os sons regulares de ligar e desligar da bomba se fundem com outros sons que fazem parte da sua vida doméstica. Já em áreas com menos água, a bomba pode não ligar por anos, ou nunca. E aí que mora o perigo, muitos proprietários que têm bombas de depósito podem não estar cientes de que têm uma, o que significa que a manutenção jamais será feita.

É importante lembrar que muitas sistemas hidráulicos incluem a bomba de depósito, mesmo que a região não tenha incidência de elevação no volume de água. Mas isso não te livra de se preocupar com a sua bomba. 

Localizar sua bomba de depósito, entender suas operações e, acima de tudo, saber como mantê-la, são vitais para manter sua casa em boas condições.

O que é uma bomba de depósito?

Uma bomba de depósito é uma pequena bomba de água operada eletricamente e fica normalmente em porões, no reservatório chamado poço de depósito ou poço de cárter. O sistema todo costuma ter o seguinte aspecto:

Essa bomba é projetada para ser submersa em água e é responsável por bombear a água para fora da sua fundação caso o nível de água atinja determinada altura. Quando isso acontece a bomba de depósito é acionada automaticamente e desliga da mesma forma assim que o nível ideal de água seja estabelecido. 

Ela é quase um “anjo da guarda” da fundação da sua casa, estando vigilante 24/7, trate-a bem. 😉

O que faz uma bomba de depósito?

Expele a água subterrânea regular

Quando uma bomba de depósito é ativada, não é motivo de preocupação, ela está ali para isso. Uma bomba de depósito livrará sua casa da intrusão de águas subterrâneas regularmente. 

A água do lençol freático pode passar naturalmente, por baixo ou pela lateral em direção à casa e vai ser captada por drenos permeáveis cheios de rocha, e essa água é desviada para o poço, onde a bomba joga para fora.

Expele a água da inundação

Torça para não precisar dessa função, no entanto o risco de inundação tem aumentado e regiões que não costumavam sofrer com inundações estão passando a sofrer. A bomba de depósito tem o potencial de expelir grandes quantidades de água durante uma inundação surpresa. Bombas de depósito de alta qualidade tem capacidade de bombear entre 15.000 e  19.000 litros por hora.

Sabe o que significa? Sigifica que a bomba de depósito de sua casa pode expelir acúmulos de água durante uma emergência, como pequenas inundações ou um cano estourado.

Quando fazer a manutenção da sua bomba de depósito? 

Como quase todas as manutenções da sua casa, verificar a bomba uma vez por ano, é o mínimo que você deve fazer. Mas isso depende da região em que você mora e o quanto ela precisa ser ativada. 

Se você considera o funcionamento dela fundamental para o andamento dos sistemas da sua casa, cheque-a mais regularmente. O início da primavera é tipicamente a estação em que as águas subterrâneas aumentam em resposta a fatores como precipitação de inverno e derretimento da neve. Portanto, este é um bom período para garantir que a sua bomba de depósito está em plena forma. 

Ainda que nunca tenha acontecido nenhum evento preocupante, é sempre uma boa ideia ter certerza que um sistema projetado para proteger a sua casa esteja funcionando perfeitamente. 

Mas não se esqueça que a sua bomba depende do sistema elétrico para funcionar, ou seja, faça a manutenção da fonte de eletricidade da sua casa e das conexões diretas ao sistema hidráulica com a mesma regularidade.   

Considere instalar uma bateria de backup para ajudar a garantir que a sua não falhe, mesmo no caso de falta de energia. Em caso de inundações de grande alcance, podem acontecer apagões de longa duração. Se você instalou um backup de bateria, lembre-se de fazer um teste com a bateria, com o aparelho desligado da tomada. 

AVISO IMPORTANTE!

Nunca comece um reparo em qualquer aparelho elétrico, como a sua bomba de depósito, antes de se certificar que a energia está desligada, ou que está desplugado da tomada. Se não for possível fazer o reparo sem energia, procure um especialista. 

Como manter sua bomba de depósito em boas condições

Cheque o funcionamento da bomba pelo menos uma vez por ano, aqui estão alguns pontos que você deve verificar:

  • A bomba do depósito está conectada na tomada? A energia está chegando até lá?
  • O cabo de alimentação está em boas condições?
  • A mangueira de descarga está conectada corretamente?
  • Há algo obstruindo alguma passagem, alguma coisa que possa entupir a bomba e impedi-la de funcionar corretamente?
  • A bombra está na posição vertical? A sua peça flutuante está se movendo livremente?

Dica #1

Para verificar se a bomba de depósito está funcionando corretamente, despeje água suficiente para encher o poço e veja se ela inicia automaticamente e qual é a velocidade da drenagem da água.

Dica #2

Encontre o local para a descarga da sua bomba fora de sua casa. Certifique-se de que a água bombeada não caia perto da sua fundação e que a área esteja livre de detritos. Não descarregue sua bomba de depósito em uma fossa séptica ou sistema de esgoto. Entre em contato com um profissional licenciado para fazer uma escolha consciente sobre o local. 

Contacte imediatamente um profissional licenciado se a sua bomba de depósito não estiver a funcionar correctamente.

Faça um Flood Insurance

A localização das enchentes tem cada vez mais desrespeitado o que era considerado um mapa de risco há alguns anos. Com a elevação dos níveis dos mares e tempestades cada vez maiores e “fora de hora”, regiões que nunca tiveram que lidar com danos de inundações tiverem prejuízos de alto porte. 

Além disso, o número de sinistros comunicados por proprietários de imóveis sem Flood Insurance tem crescido, revelando um aumento no número de famílias que foram surpreendidas com prejuízos causados pelas águas. 

O seguro contra inundações é contratado à parte da sua apólice de Homeowners Insurance, e é uma cobertura opcional. Esse seguro pode garantir a reconstrução da sua casa no caso de uma severa inundação, mas apenas se a sua bomba de depósito, em pleno funcionamento, não tenha dado conta do recado. Caso contrário, a falta de manutenção da sua bomba pode ser considerada negligência, e virar motivo para um claim negado. 

Eu sou BRZ, e você?

Venha conversar com um dos nossos especialistas em seguros e encontre a cobertura certa para a sua casa, considerando, a região em que você mora, os riscos da região, o tipo de construção e etc. 

Dessa forma você terá a sua casa protegida de riscos que realmente podem acontecer com você e com a sua família. 

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