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Flood Insurance sempre teve um espaço especial aqui no blog BRZ. Sabemos o tamanho dos riscos de uma inundação e o tamanho do rombo no seu orçamento que uma tragédia dessas pode causar.
Devido às severas mudanças climáticas e ao aumento do nível dos mares, inundações estão se tornando cada dia mais comuns nos EUA, então é bom se manter informado, prevenido e protegido.
Se você mora na costa ou mesmo próximo de lagos ou rios, provavelmente já entendeu a importância de proteger seus bens das inundações e pode até já ter um Flood Insurance para chamar de seu. Agora se você ainda não considerou a ideia de ter um Flood Insurance, certamente você ainda não sabe, mas mesmo que não pareça, a sua casa ou o seu negócio podem sim estar em risco.
Caso queira saber mais sobre Commercial Flood Insurance clique aqui.
Neste artigo vamos falar do seguro para inundações de casas e tudo o que você pode fazer para prevenir e proteger o seu lar.
Flood Insurance é um seguro contra inundações e os danos que vêm em consequência. Apólices de seguro residencial, como Homeowners, Condos e Renters não cobrem danos com inundação, portanto, essa cobertura deve ser adquirida separadamente.
Flood Insurance cobre perdas por danos causados pela água relacionados a inundações e pode ajudar a consertar e/ou substituir seus pertences. Se a sua propriedade for danificada por uma enchente, sua seguradora cobrirá os custos de reconstrução ou reparo e pagará o valor real em dinheiro de seus pertences listados na apólice.
A cobertura de seguro contra inundações não existia até o envolvimento do governo federal. Em 1968, o Congresso criou o Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP – National Flood Insurance Program) para garantir um seguro justo contra inundações às comunidades elegíveis por meio de subsídios federais. O NFIP é administrado pela Agência Federal de Gestão de Emergências (FEMA).
Na maioria dos casos, as próprias comunidades e associações de moradores que tomam a iniciativa de se candidatarem à cobertura do NFIP. No entanto, cabe ao governo determinar se uma comunidade é propensa a inundações a partir de um 100 year floodplain e mapeamento das cidades por Zonas de Inundação.
A partir desses e outros dados, o governo pode não só tornar uma comunidade elegível ao Flood Insurance do NFIP, como exigir que ela cumpra os padrões federais do programa de inundações.
Quase qualquer edifício com paredes e telhado, principalmente acima do solo e fixado em um local permanente, é elegível para cobertura de uma apólice de Flood Insurance. A apólice deste seguro pode cobrir apenas o edifício, apenas seu conteúdo ou os dois.
Sim, o Flood Insurance privado também cobre sua casa e seus pertences contra danos causados por inundações externas. Mas o que o torna diferente do seguro da FEMA é que as apólices não são apoiadas pelo governo federal. A seguradora é responsável pela gestão do seu próprio risco e pelo pagamento dos sinistros.
Embora represente apenas cerca de 5% do mercado de seguro residencial contra inundações, o número de pessoas que recorrem ao Flood Insurance privado parece estar em alta. Os prêmios de seguros privados cresceram 71% de 2016 a 2018, e 15 estados tiveram um crescimento de mais de 100% nos prêmios durante esse período.
Dependendo da sua apólice, o seguro contra inundações pode cobrir alguns ou todos os itens a seguir:
O NFIP oferece até $250.000 em cobertura para a estrutura da sua casa e até $100.000 para os seus bens pessoais. Se precisar de limites mais altos porque o valor da sua propriedade é maior que a cobertura disponível, você pode adquirir cobertura de uma seguradora privada.
O flood insurance privado pode complementar sua apólice NFIP ou substituí-la completamente.
As apólices do NFIP cobrem a propriedade descrita contra todas as perdas diretas por ou de uma inundação no local descrito. Perda financeira indireta ou perda de uso (despesas adicionais de moradia) não são cobertas.
Os seus bens, que estão em outro lugar também serão cobertos, caso estejam acima do solo ou fora da área especial de risco de inundação, por até 45 dias, caso sejam removidos por você para protegê-los contra inundações.
Bens pessoais em um porão ou no quintal não são cobertos.
Pelo seguro do NFIP, o valor de cobertura da casa é baseado pelo custo de reposição, já seus bens pessoais estão segurados pelo valor real em dinheiro. Por exemplo, substituir um móvel perdido em uma inundação pode custar $1.000, porém, se esse móvel valia $700 no momento da tragédia, esse é o valor que você receberá do NFIP. Já se você escolher uma seguradora privada, ela poderá cobrir seus bens com o custo de reposição.
Antes de avançarmos para as exclusões de cobertura do Flood Insurance é importante estabelecermos o que é considerado Flood pelas seguradoras e pelo NFIP.
Uma inundação inclui o seguinte.
Refluxo de esgoto causado por entupimento em um imóvel não é considerado inundação e não é coberto. Além disso, a água de um cano, máquina de lavar, lava-louças ou caixa d’água NÃO é uma inundação. Danos causados por estes são considerados danos causados por água “capturada”, se forem causados por falta de manutenção ou negligência, então, nem o seguro residencial vai cobrir.
Se devido a alguma lei ou decreto do seu estado o custo de reparo aumentar, a apólice pode pagar até $30.000 para cobrir essas despesas extras. Essa cobertura é chamada de Increased Cost of Compliance.
Quer você compre uma apólice do NFIP ou de uma empresa privada, as seguintes exclusões podem ser aplicadas:
Estas são algumas das exclusões mais relevantes do flood insurance. Se você tem um item de muito valor (financeiro ou sentimental) que não se encontra na lista, confirme com o seu agente de seguros se este item é coberto ou não.
Se você tem dúvidas sobre o risco de inundações na região em que você mora você pode começar fazendo 6 Perguntas sobre inundações aos seus vizinhos e ao corretor de imóveis de sua confiança, elas te ajudarão a entender as experiências passadas da sua rua e do seu bairro.
Mas só o passado é o suficiente para determinar o seu risco? Não, embora se houver algum histórico de inundação já é um indício muito importante. Sendo imigrante, existe uma grande possibilidade de ainda não conhecer o passado do seu bairro, nem seus vizinhos e de estar numa casa mais econômica, certo? Saiba que casas baratas podem estar mais expostas aos riscos de inundações.
Se você está comprando uma casa, é bem provável que seu credor exija este seguro antes mesmo de aprovar o seu financiamento. Afinal de contas, os bancos conhecem os altos riscos de prejuízo relacionado a inundações. A FEMA estima que um centímetro de água pode causar $25.000 em danos à sua casa.
Não há uma lei obrigando a ter flood insurance, mas mesmo que você não more em uma flood zone, chuva forte, neve derretida e ressaca no mar podem causar inundações, e elas chegam sem aviso. Uma boa parte dos sinistros vêm de áreas de baixo ou médio risco.
Veja como é o flood risk de Massachusetts e New Jersey.
Sim, se você tiver cobertura abrangente no veículo danificado por enchentes.
Entenda mais sobre o seguro auto e inundações.
É claro que sim! A BRZ nasceu para manter a nossa comunidade LatinX sempre segura e completamente em paz para correr atrás dos seus sonhos.
Venha falar com a gente para encontrar a melhor maneira de te proteger e proteger as suas propriedades.
Eu sou BRZ, e você?
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setembro 11, 2023
10:00 am
Você recebe alertas meteorológicos? Conheça as dicas do NWS para se manter atualizado sobre as emergências do clima da sua região.
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setembro 6, 2023
10:00 am
O National Flood Insurance Program ou NFIP, permite que proprietários adquiram seguro contra inundações apoiado pelo governo federal.
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agosto 22, 2023
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Saiba como a bomba de depósito pode salvar a sua casa e principalmente, como fazer a manutenção para que ela nunca te deixe na mão.
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Somos uma seguradora feita de pessoas para pessoas. Uma comunidade que fala a mesma língua, de gente de olho no futuro. Um lugar feito pra você se sentir em casa, com toda a proteção e cuidado que um lar oferece. Pode chegar.
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We firmly believe that the internet should be available and accessible to anyone, and are committed to providing a website that is accessible to the widest possible audience, regardless of circumstance and ability.
To fulfill this, we aim to adhere as strictly as possible to the World Wide Web Consortium’s (W3C) Web Content Accessibility Guidelines 2.1 (WCAG 2.1) at the AA level. These guidelines explain how to make web content accessible to people with a wide array of disabilities. Complying with those guidelines helps us ensure that the website is accessible to all people: blind people, people with motor impairments, visual impairment, cognitive disabilities, and more.
This website utilizes various technologies that are meant to make it as accessible as possible at all times. We utilize an accessibility interface that allows persons with specific disabilities to adjust the website’s UI (user interface) and design it to their personal needs.
Additionally, the website utilizes an AI-based application that runs in the background and optimizes its accessibility level constantly. This application remediates the website’s HTML, adapts Its functionality and behavior for screen-readers used by the blind users, and for keyboard functions used by individuals with motor impairments.
If you’ve found a malfunction or have ideas for improvement, we’ll be happy to hear from you. You can reach out to the website’s operators by using the following email
Our website implements the ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications) technique, alongside various different behavioral changes, to ensure blind users visiting with screen-readers are able to read, comprehend, and enjoy the website’s functions. As soon as a user with a screen-reader enters your site, they immediately receive a prompt to enter the Screen-Reader Profile so they can browse and operate your site effectively. Here’s how our website covers some of the most important screen-reader requirements, alongside console screenshots of code examples:
Screen-reader optimization: we run a background process that learns the website’s components from top to bottom, to ensure ongoing compliance even when updating the website. In this process, we provide screen-readers with meaningful data using the ARIA set of attributes. For example, we provide accurate form labels; descriptions for actionable icons (social media icons, search icons, cart icons, etc.); validation guidance for form inputs; element roles such as buttons, menus, modal dialogues (popups), and others. Additionally, the background process scans all of the website’s images and provides an accurate and meaningful image-object-recognition-based description as an ALT (alternate text) tag for images that are not described. It will also extract texts that are embedded within the image, using an OCR (optical character recognition) technology. To turn on screen-reader adjustments at any time, users need only to press the Alt+1 keyboard combination. Screen-reader users also get automatic announcements to turn the Screen-reader mode on as soon as they enter the website.
These adjustments are compatible with all popular screen readers, including JAWS and NVDA.
Keyboard navigation optimization: The background process also adjusts the website’s HTML, and adds various behaviors using JavaScript code to make the website operable by the keyboard. This includes the ability to navigate the website using the Tab and Shift+Tab keys, operate dropdowns with the arrow keys, close them with Esc, trigger buttons and links using the Enter key, navigate between radio and checkbox elements using the arrow keys, and fill them in with the Spacebar or Enter key.Additionally, keyboard users will find quick-navigation and content-skip menus, available at any time by clicking Alt+1, or as the first elements of the site while navigating with the keyboard. The background process also handles triggered popups by moving the keyboard focus towards them as soon as they appear, and not allow the focus drift outside of it.
Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.
We aim to support the widest array of browsers and assistive technologies as possible, so our users can choose the best fitting tools for them, with as few limitations as possible. Therefore, we have worked very hard to be able to support all major systems that comprise over 95% of the user market share including Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera and Microsoft Edge, JAWS and NVDA (screen readers), both for Windows and for MAC users.
Despite our very best efforts to allow anybody to adjust the website to their needs, there may still be pages or sections that are not fully accessible, are in the process of becoming accessible, or are lacking an adequate technological solution to make them accessible. Still, we are continually improving our accessibility, adding, updating and improving its options and features, and developing and adopting new technologies. All this is meant to reach the optimal level of accessibility, following technological advancements. For any assistance, please reach out to