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O que é Dwelling Coverage, a cobertura para a sua habitação?

Dwelling Coverage ou em bom português, cobertura de habitação, é uma parte muito importante da sua apólice de seguro residencial (Homeowners) e é a cobertura que protege a construção e quaisquer estruturas anexas como garagem, por exemplo. 

Se você registrar um claim por danos causados por qualquer um dos riscos listados, o seu seguro residencial pode ajudar a cobrir os custos de reparo ou reconstrução de sua casa. 

Você entende como a cobertura funciona? Você sabe quando a cobertura de habitação é acionada? O que ela cobre e onde vão os seus limites?

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O que a Dwelling Coverage cobre?

Como dissemos acima, dwelling coverage, nada mais é que a cobertura de habitação da sua apólice de seguro residencial. [Usamos a versão em inglês para que você saiba exatamente do que estamos falando! ;)] A cobertura de habitação pode fornecer proteção para vários tipos de estruturas, que podem incluir:

  • Sua casa
  • Garagem anexada à construção
  • Deck anexado à construção 
  • Varandas
  • Chaminés
  • Materiais de construção instalados permanentemente (pisos, tetos, bancadas, armários, pias, etc.)

A sua cobertura habitacional (dwelling) cobre danos às estruturas construídas da sua casa, incluindo a fundação, pilares, paredes e telhado. Pode abranger coisas instaladas na sua casa, como armários embutidos, ar condicionado, forno e aquecedor de água. 

Garagens isoladas, galpões, celeiros, casas de hóspedes independentes, cercas ou quaisquer outras estruturas isoladas normalmente não são cobertas pela Dwelling Coverage. No entanto, essas estruturas podem ser cobertas por sua apólice de seguro residencial sob a cobertura de “outras estruturas”. Nada fica desprotegido!

Quais os perigos cobertos pela Dwelling Coverage?

Também chamada de “Cobertura A” dentro da apólice, a Dwelling Coverage, em geral, cobrirá danos de qualquer uma destas causas:

  • Incêndio e fumaça
  • Queda de raios
  • Vento
  • Granizo ou tempestade de vento, incluindo tornados
  • Explosões
  • Vandalismo
  • Roubo
  • Peso da neve, granizo ou gelo
  • Objetos que caem (usem a imaginação)
  • Choque por aeronave ou automóvel
  • Erupção vulcânica
  • Tornados
  • Água originada por mau funcionamento do aquecedor ou ar condicionado
  • Congelamento de encanamento, dutos de calor, sistema de irrigação

Entretanto, os riscos cobertos podem variar de seguradora para seguradora, verifique sua apólice para garantir que ela cubra essas causas comuns de perda.

Importante lembrar também, que apólices padrão não costumam cobrir danos causados ​​por inundações, terremotos, backups de esgoto ou negligência na manutenção, no entanto, há coberturas extras para proteger você dos riscos da sua região. 

Saiba mais sobre o seguro contra inundações

Casa x apartamento: o que muda na cobertura de dwelling?

A dwelling coverage é responsável por proteger a habitação, seja ela em um terreno ou em um edifício residencial. Desta forma, é claro que existem diferenças importantes sobre como a cobertura funciona e até onde vão os seus limites quando falamos de apartamentos. 

Em um seguro de apartamento, a cobertura de dwelling funciona de forma diferente da casa. A maioria dos proprietários de aps possui apenas sua própria unidade, não o prédio em si, portanto, o seu seguro não precisa cobrir coisas como telhado ou paredes externas. A associação do seu condomínio provavelmente possui uma apólice de seguro principal que cobre a estrutura do edifício.

No entanto, você pode precisar de cobertura de habitação (dwelling) para armários, eletrodomésticos embutidos e pisos em sua unidade. O que você precisa incluir na sua apólice vai depender do tipo de apólice que seu condomínio tem.

Por exemplo, muitos seguros de associações de condomínios cobrem as paredes, o teto e o chão da sua unidade, mas não cobre nada anexado a eles. Ou seja, você pode precisar de algo independente para cobrir carpetes, armários e eletrodomésticos embutidos.

Saiba mais sobre seguro de apartamento.

Quanto de dwelling coverage você precisa?

Quanto de cobertura de habitação você precisa? Esta é uma definição primordial na hora de escolher a sua cobertura, afinal este será o valor que a sua companhia de seguros vai te reembolsar no pior cenário possível. 

Quando se trata de definir um valor de cobertura pra proteger a sua habitação, você deve focar no valor necessário (de fato) para reconstruir a sua casa como ela está, não o preço de compra ou o valor do mercado. 

O custo de reconstrução/ substituição pode ser maior ou menor que esses valores mencionados. Seu objetivo com a cobertura do seguro residencial é poder reconstruir sua casa (ou parte dela) por uma estrutura semelhante em tamanho e projetá-la ou repará-la de maneira consistente com o estilo do resto da casa.

Calcular a estimativa de custo de substituição da sua casa é crucial para descobrir o valor da sua cobertura. Primeiro, pesquise o que os construtores estão cobrando em sua área por metro quadrado e multiplique pelo número de metros quadrados da sua casa. Então considere os detalhes mais interessantes na sua casa: ela tem piso de madeira? Luminárias antigas? Uma cozinha recém-reformada? Ou é antiga, com acabamentos de outra época que são valorizadas e podem exigir atenção especial em caso de perda? Além disso, lembre-se de contar com o valor de substituição do telhado e o valor dos acabamentos externos.

Você também pode pedir ajuda a um especialista em seguros pessoais da BRZ. A maioria das seguradoras possui uma ferramenta para calcular esse valor para você e descobrir a melhor forma de segurar o seu bem mais precioso. Fazendo a sua cobertura com Full Replacement Cost, o seu seguro vai cobrir o custo de reconstrução da estrutura, incluindo acessórios (como lustres, pias e portas) e sistemas relacionados.

Encontre a Dwelling Coverage perfeita para você!

Converse com um especialista da BRZ e faça uma simulação ou revisão do seu Homeowners Insurance. Você encontrará a cobertura de habitação perfeita para a sua casa, a sua vida e o seu bolso! 

Ligue para 508-603-6777 (ou chame no whatsapp)!

Luciana Sá

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