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O que é Flood Zone AO?

A sua casa ou negócio está numa Flood Zone AO? Flood Zone AO, é uma denominação que faz parte da classificação por nível de risco de inundação feita pela FEMA, Federal Emergency Management Agency. 

Flood Zone AO

Uma zona de inundação de alto risco frequentemente é encontrada perto de rios e riachos. Uma Flood Zone AO tem uma chance de 1% de receber de 30 a 90cm (de 1 a 3 feets) de profundidade de água de inundação a cada ano e uma chance de 25% de enfrentar o mesmo tipo de inundação, pelo menos uma vez durante um período de 30 anos.

As inundações nesta Zona AO tendem a ser rasas e vêm na forma de fluxo tipo lençol (sheet flow) em terrenos inclinados, onde a água desliza pela superfície do solo em vez de ser absorvida. 

Como muitas áreas designadas como Flood Zone AO estão perto de áreas costeiras, bem como de rios e riachos, o risco de transbordamento durante chuvas e tempestades aumenta o risco de inundações. 

Qual é a base flood elevation da Flood Zone AO?

A elevação de inundação de base (base flood elevation – BFE) é a altura em que se espera que as águas da inundação aumentem durante uma inundação de 100 anos

A Federal Emergency Management Agency (FEMA) atribui BFEs para a maioria, mas não para todas as Special Flood Hazard Area (SHFA). Para a Flood Zone AO, as áreas costeiras são mapeadas usando profundidades de inundação em vez de BFEs, mas BFE aparecem em áreas perto de rios ou riachos. As profundidades de inundação variam entre um e três pés, e os BFEs variam de acordo com a localização.

As casas na Flood Zone AO são obrigadas a ter Flood Insurance?

Os proprietários de casas na Flood Zone AO com uma hipoteca apoiada pelo governo federal devem ter seguro contra inundações. Credores com garantia federal ou licenciados só podem financiar uma hipoteca se você tiver Flood Insurance.

Porém, além da obrigação, sabendo dos possíveis prejuízos e do tamanho do risco da região em que você mora ou que construiu um negócio, não restam dúvidas, certo? 

Embora o seguro não impeça que uma inundação cause danos à sua propriedade, ter a tranquilidade de saber que os danos poderão ser reparados, sem acabar com suas economias não tem preço. 

Como saber o risco da área que eu moro? 

Além das fontes oficiais do FEMA e do NFIP, sabemos que algumas zonas ainda não estão mapeadas ou registradas como risco. 

Por isso, escrevemos o artigo 6 Perguntas sobre inundações para fazer antes de se mudar, para te ajudar a determinar seus riscos e o tipo de seguro de Flood que você vai precisar, ou até mesmo que tipo de melhorias podem ser feitas na sua casa para que ela fique segura mesmo em uma inundação inesperada. 

Se sua casa está em uma Flood Zone AO

Tomar medidas para mitigar os danos das inundações é uma boa maneira de manter o prêmio do seguro contra inundações mais acessível. Aqui estão algumas maneiras de reduzir o risco de inundação:

  • Faça seu jardim de forma que a inclinação se afaste de sua casa.
  • Mova equipamentos sensíveis à água para andares mais altos.
  • Instale uma válvula de refluxo.
  • Posicione as calhas para afastar a água de sua casa.
  • Fale com os representantes dos serviços de água do seu município para se certificar de que os sistemas de proteção contra inundações da sua área estão atualizados.

A alta probabilidade de danos por inundação na Zona de Inundação AO significa eterna vigilância na manutenção da propriedade e nos equipamentos de segurança. Outra forma de se proteger é elevar a sua casa

Combine essas dicas e cobertura de qualidade para garantir que sua casa sobreviva à próxima enchente em sua área.

Soul BRZ, e você?

Você já sabe, mas não custa nada lembrar: nós da BRZ estamos aqui para te orientar sempre a fazer a melhor escolha para você! Na dúvida, venha conversar com a gente

Se quiser saber mais sobre a outras flood zones, acesse:

Flood Zones 101

Flood Zone A

Flood Zone AH

Flood Zone AE

Flood Zone B

Flood Zone C

Flood Zone V

Flood Zone VE

Flood Zone X

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