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A sua casa ou negócio está numa Flood Zone X? Flood Zone X, é uma denominação que faz parte da classificação por nível de risco de inundação feita pela FEMA, Federal Emergency Management Agency.
A FEMA tem duas designações para Zona de Inundação X, uma sombreada (shaded) e outra não sombreada (unshaded):
A BFE é a altura prevista da superfície da água durante uma inundação de 100 anos. As seguradoras usam essa medida ao determinar as taxas de seguro e por empreiteiros ao construir uma casa em uma área com alto risco de inundação.
Como a Flood Zone X, tanto shaded como unshaded, é considerada fora do risco de inundações, a FEMA não definiu um BFE.
A Flood Zone X não é uma uma Special Flood Hazard Area, portanto os proprietários com uma hipoteca federal não precisam obter seguro contra inundações. Não custa investigar a sua região. Verifique históricos e converse com vizinhos, se achar que deve, faça uma cotação para o seguro e veja se cabe no seu orçamento.
Como o risco é baixo, as taxas do seguro serão bem mais baratas que as de alguém que mora em áreas com alto risco de inundação. Saiba que com as mudanças climáticas, impermeabilização do solo devido a novas construções, e imprevisibilidade de tempestade, as enchentes têm atingido novos lugares a cada ano e causado prejuízos em regiões inesperadas.
Além das fontes oficiais do FEMA e do NFIP, sabemos que algumas zonas ainda não estão mapeadas ou registradas como risco.
Por isso, escrevemos o artigo 6 Perguntas sobre inundações para fazer antes de se mudar, para te ajudar a determinar seus riscos e o tipo de seguro de Flood que você vai precisar, ou até mesmo que tipo de melhorias podem ser feitas na sua casa para que ela fique segura mesmo em uma inundação inesperada.
Mesmo que você decida por não fazer um seguro contra inundações, existem algumas ações que podem ajudar a reduzir os danos caso uma inundação venha a acontecer:
Mesmo que você esteja numa área com o risco de inundações baixo, esteja preparado para qualquer surpresa.
Você já sabe, mas não custa nada lembrar: nós da BRZ estamos aqui para te orientar sempre a fazer a melhor escolha para você! Na dúvida, venha conversar com a gente!
Se quiser saber mais sobre a outras flood zones, acesse:
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Decidir entre LLC ou uma Corp afetará diretamente a sua forma de gerenciar, suas questões jurídicas, tributárias e seus resultados financeiros.
Somos uma seguradora feita de pessoas para pessoas. Uma comunidade que fala a mesma língua, de gente de olho no futuro. Um lugar feito pra você se sentir em casa, com toda a proteção e cuidado que um lar oferece. Pode chegar.
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