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A sua casa ou negócio está numa Flood Zone B? Flood Zone B, é uma denominação que faz parte da classificação por nível de risco de inundação feita pela FEMA, Federal Emergency Management Agency.
A Flood Zone B é uma zona de inundação de risco moderado. É conhecida principalmente como uma área de inundação de 500 anos, o que significa que há apenas 0,20% de chance de uma inundação anual.
Também pode ser usado para descrever uma planície de inundação de base (ou seja, uma área com um por cento de chance de inundação) com riscos menos significativos, como por exemplo:
Mapas de inundação mais novos e revisados já substituem esta designação pela Zona X (sombreada).
A elevação base de inundação (BFE) é a altura prevista da água de superfície durante uma inundação de 100 anos. As seguradoras usam essa medida ao determinar as taxas de seguro e por empreiteiros ao construir uma casa em uma área com alto risco de inundação.
A Federal Emergency Management Agency (FEMA) não lista quaisquer BFEs ou profundidades para a Zona B. Apesar disso, a Flood Zone B tem o potencial de inundações de até 30 centímetros.
Áreas com risco moderado de inundação, como a Flood Zone B, não são consideradas Special Flood Hazard Area, portanto, não há obrigação de contratação de Flood Insurance.
No entanto, os credores hipotecários ainda podem usar o seguro como uma condição para aprovação de sua hipoteca, caso você precise de uma. Os credores têm tomado decisões baseadas na cautela já que as inundações estão cada vez maiores e mais frequentes.
Agora, se os credores, que só tem interesse em receber o valor do empréstimo de volta, se preocupam tanto com inundações, por que você, que tem um lar a perder, não vai se preocupar?
Mesmo um centímetro de água pode causar dezenas de milhares de dólares em danos à estrutura da sua casa e aos seus pertences. Não ter flood insurance significa que ou você paga os reparos ou lida com os danos.
Além das fontes oficiais do FEMA e do NFIP, sabemos que algumas zonas ainda não estão mapeadas ou registradas como risco.
Por isso, escrevemos o artigo 6 Perguntas sobre inundações para fazer antes de se mudar, para te ajudar a determinar seus riscos e o tipo de seguro de Flood que você vai precisar, ou até mesmo que tipo de melhorias podem ser feitas na sua casa para que ela fique segura mesmo em uma inundação inesperada.
Tomar medidas para mitigar os danos das inundações é uma boa maneira de manter o prêmio do seguro contra inundações mais acessível. Aqui estão algumas maneiras de reduzir o risco de inundação:
Combine essas dicas com uma cobertura de qualidade para garantir que a sua casa sobreviva à próxima enchente em sua área.
Você já sabe, mas não custa nada lembrar: nós da BRZ estamos aqui para te orientar sempre a fazer a melhor escolha para você! Na dúvida, venha conversar com a gente!
Se quiser saber mais sobre a outras flood zones, acesse:
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